关注坪山房子的朋友，你们知道坪山上个季度4月截止到6月底的成交数据是怎么样的吗？销量前几名的楼盘分别是哪几个吗？今天就来给大家说下4月初到6月底坪山的销售情况。坪山区在这个时间节点整个坪山新房销控有601套房，总共入市的有1.7万套房源，目前还有7385套房源待售。

销量前五名分别是：第一名：位于沙湖的佳华沙湖广场，成交了196套。

佳华沙湖广场主要优势是靠近地铁14号线锦龙站只有700米，而且小区自带8万平商业。其销量高的原因5月份加推5栋时给出了比较优惠的价格，在周边楼盘比如保利明玥澜岸，君胜熙玥湾都是3万多的价格的时候，佳华直接以2.6万起还带简装的价格引爆了坪山楼市。不过6月份旁边保利明玥澜岸价格也降下来后，销量有所下降。截止到7月份佳华又新加推了6栋，价格还是和之前一样，3房以下价格在2.6-2.8万左右带简装，四房3.1万左右带简装。户型还是69-138平两到4房。第二名是石井燕子湖的华润紫樾润府，成交89套。

紫樾润府由双央企华润和招商集团联袂打造，定位是优质学区盘，旁边几百米就是深圳四大名校之一深中九年制坪山分校，优质学区，去年深中初中排在深圳百强初中的第73位，排在坪山区的第一位，很多家长都是为了小孩能上个好的学校选择了这个楼盘，而且华润也是地铁口物业，距离已经开通的16号线地铁石井站只有300米。华润对比旁边天健呢性价比高一点，目前3-3.2万单价带装修比旁边天健便宜了2000左右一平，现在在售户型有69-90平两到3房，最快今年年底精装交房。第三名是沙湖的蔚蓝左岸花园，成交62套。

蔚蓝左岸是由惠州本地房企德丰集团打造，这个楼盘的优势也是价格优势，首先是价格比较低，从去年开盘起就是2.6-2.8万左右的单价还带装修，而且这个楼盘首付比较低，虽然现在深圳购房门槛降低了很多，首付最低只要2成，一套房子大概只需要40多万首付就可以上车，但蔚蓝左岸从开盘起就一直可以做低首付，首付只需要5-10万左右，这对于深圳买房几乎是没有门槛了，只是看月供是否能供的起，这个楼盘离学校也比较近，九年制学校只隔了几百米，另外小区楼下就是公园，小区也是一个低密度小区，总层高只有32层，户型设计也比较实用。缺点是离地铁和商业有点距离，现在在售75-112平3到4房。其中3房总价最低只要210万。第四名和第五名并列，成交都是51套，分别是石井燕子湖片区的天健和悦府和沙湖的保利明玥澜岸。

先说天健和悦府，优点和第二名华润紫樾润府一样，两个项目紧挨着，都是优质学区和离地铁口近，天健的小区园林比紫樾润府要大一倍左右，但为什么销量不如紫樾润府呢，主要就是价格方面了，价格要贵2000一平，而且交房时间也要晚一点，要到2025年年底交房。户型75-99平3房，价格3.2-3.5万带装修。

保利明玥澜岸有后起之势，6月份销量是比较不错的，主要就是因为价格从之前的3.2-3.6万降到了2.7-3.1万左右，价格降了将近5000一平，楼盘又是央企保利开发，自带名气，户型设计也不错，而且交房早，最快今年10月份就可以交房，离14号线地铁口锦龙站有1.8公里。保利对比同片区的佳华沙湖广场其实地段是不如的，但优势就在于是央企大品牌开发，其次是交房时间早，因此一降价销量自然就上来了，不过降价后其他楼盘一步，因此上个季度销量只排到了第五名。保利现在在售户型有70-114平两到4房.以上就是今年第二季度坪山区的销量前五名楼盘简单介绍。坪山区预计本月还会有几个新盘入市，不管你是考虑地铁通勤，还是学区教育，都有比较合适的楼盘推荐，如果近期你也在了解坪山区的房子，不知道选择哪些楼盘的可以评论区或者主页私信留言。找我这边买房的除了给您推荐楼盘外，在购房价格上也有比较大的优势，除了开发商价格外，我司还有额外佣金返现优惠，最高可以让利到70%。好了，今天的分享就到这。