樊城区又一纯新盘曝光
3月22日
市自然资源和规划局发布
关于人和江玥府玺玥项目
规划总平面图的批前公示
公示内容显示,人和江玥府玺玥项目位于樊城区卧龙大道以东、松鹤路以南、襄投月亮湾小区以西,由襄阳人和天欣房地产开发有限公司开发建设。
项目占地面积约1.15公顷,地上建筑面积约5.4万平方米,地下建筑面积约2万平方米,拟建设4栋29层至38层高层、超高层住宅。其中:
1#楼为38F,首层架空;
2#楼为37F;
3#、5#楼为29F,3#楼首层架空。
另外,项目对外部月亮湾还建房小区25套现状住宅、鑫利达小区3套现状住宅日照产生影响,不满足规范标准要求。
// 土拍回顾”
2023年1月10日,襄阳人和天欣房地产开发有限公司以超2.35亿元的成交价拿下位于樊城区松鹤路以南、卧龙大道以东的襄土网挂字[2022]68号地块。
△交易信息截图
该宗地面积超33.4亩,分为两个地块。
地块一为商业、商务用地,其中商务办公建筑面积不超过38000平方米,商业建筑面积不超过10000平方米。
△红线图
地块二为居住用地,建设用地面积11571.04㎡,容积率不大于4.5。在用地内集中配建服务设施,文化活动中心建筑面积不小于400㎡(含城市书屋100㎡),临街建筑底层配建不小于50㎡公厕。
此次批前公示的是地块二居住用地,也就是人和江玥府玺玥项目。
信息来源:襄阳市自然资源和规划局