襄阳又一纯新盘来袭

3月26日

市自然资源和规划局发布

关于苏岭汀居项目

建设工程设计方案总平面图的批前公示

项目拟建5栋住宅、2栋配套商业

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苏岭汀居项目位于襄州区航空路与洪山路交会处，湖北森德润投资有限公司正申请项目建设工程规划许可证。

△方位图

根据建设工程设计方案，苏岭汀居总建筑面积约78600㎡，其中地上计容建筑面积约49565㎡，地上不计容建筑面积约12805㎡，地下建筑面积约16230㎡。

项目规划拟建5栋住宅、2栋配套商业、1栋物业管理用房。

1#楼，26F；

2#、3#楼，31F，其中，3#楼底层架空；

5#楼，13F，底层架空；

6#楼，17F，底层架空。

公示信息显示，该项目容积率、建筑密度等各项指标，临街商业退让东侧道路间距不符合技术规定要求。

住宅建筑内部共154户住宅日照达不到国家日照标准要求，其中H1#楼72户、H2#楼47户、H3#楼19户、H5#楼7户、H6#楼9户。

// 土拍回顾”

2023年7月9日，湖北森德润投资有限公司以330万元/亩的成交价拿下位于航空路以南、洪山路以西的襄州土网挂字[2023]11号地块，成交楼面价约为1980元/㎡。

该宗地为城镇住宅用地，根据规划，地块建设用地面积19853.47㎡，容积率≤2.5，建筑密度≤18%，地上计容建筑面积≤49633.68㎡。

△红线图