长沙买房，高质量的学校配套往往是最大的溢价点，如果要开发一个新片区，只要来一个长沙名校配套，片区周边楼盘销售就会顺利很多，比如很久之前的梅溪湖金茂地产（方兴置业），再比如现在的长沙会展片区，名校的教育配套也是房子保值最好的助力点。

看看之前的八方小区、钰龙天下等小区现在二手房售价，所以现在很多买房人往往都把教育书包配套放在考虑的首位。

最近长沙就有这么一个项目，中建桃李九章！据开发商宣传，三开三罄，劲销5.2亿元！9月下旬，该项目连续3次开盘，推售332套房源，悉数售罄。

但是最近据已购买中建桃李九章的业主反映，2023年9月份因看到楼盘周边围挡宣传、置业顾问的宣传，网络以及自媒体的宣传“芙蓉区首个九年制双名校楼盘，湘郡培粹一校两址”，都是说配套湘郡培粹中学，于是在芙蓉区的湖南农业大学对面中建桃李九章购买了一套商品房。

后期经业主咨询教育局才得知，该楼盘目前没有配套湘郡培粹学校，还在走流程中，并且希望不大。

在购买之前明确告知可以入读，在购买之后就是不确定是否可以读，表示微机派位；如果是微机派位，何来双书包的说法？目前已经有几十个业主都是冲着双书包、湘郡培粹才购买的中建桃李九章该楼盘房源。

对此，相关部门也给出了回复。

经了解，中建桃李九章项目小学配套入读大同实验小学，初中则根据长沙市小升初统一政策，按照相对就近的原则，通过微机派位的方式入读周边湘郡培粹中学、湖南师大附中芙蓉中学、长沙市东雅中学等。

同时相关部门、开发商正向市相关部门申请明确该项目初中教育配套入学湘郡培粹中学事宜，后续按上级部门的批复执行。

中建桃李九章，位于隆平片区，系中建信和于去年拿下的[2022]长沙市083号地块。

这块地的拿地条件里明确，项目需配建办学规模为18个班的小学；芙蓉区负责片区中学品牌引入和建设，开发商向芙蓉区缴纳中学教育配套费2080万元。

最近，中建信和另外一项目中建和悦宸光营销中心也已开放，那么中建和悦宸光能不能直接配套入读长郡外国语及其附属小学？

这个问题开发商目前并不明确，可能是最近被中建桃李九章的业主给搞怕了，反正去问置业顾问，也是问不出个结果的。

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