最近，长沙金地都会风华小区的一些居民有些闹心，为啥呢？交房不到1个月时间，小区地下室规划不合理，地下室底板、顶板、墙体均发生不同程度的渗水质量问题，这让他们非常着急，也觉得堵心。

据业主表述，长沙市雨花区金地都会风华小区1-6栋于2021年12月02日开工，于2023年08月25日完成竣工验收备案。并于2023年10月28日通知业主收房，目前改小区存在以下多重问题，经与开发商协商未果。

1、根据控规图设计，5栋负一楼地库出入口无法满足车辆出入，出入口宽度只有4.7米，完全不满足设计规范要求，影响会车，影响视线，盲区较多，容易造成交通堵塞，发生交通安全事故。

2、地下车库地表开裂，并存在多处漏水现象。

后据芒果都市网易号报道，开发商承诺，会对地库开裂、漏水的问题进行整改，但看过开发商的整改措施后，业主们认为“治标不治本”。

交房不足月地库渗水严重 街道组织协调

地库地面开槽排水 业主：治标不治本

为了解决地库渗水的问题，开发商不仅在地库里启动了多台抽湿机，还在地库地面开槽用来排水。但在业主们看来，这种整改方案只能治标不能治本。

业主前往营销中心交涉 未等来相关负责人

主管部门实地踏勘 要求开发商牵头排查整改

开发商承诺 一个月内整改完毕

对于金地都会风华小区地库开裂、渗水的问题，相关部门表示，市建设工程质量安全监督站已实地踏勘，要求项目建设单位牵头排查整改，目前，建设单位正安排人员对项目地下室存在的问题进行全面排查，待排查完毕将制定整改方案，建设单位承诺在一个月内整改完毕。

在业主们看来，要解决地库渗水的问题，首先得找到漏水点、然后再进行防漏，开发商现在采取的开槽排水方式，不仅不能治本，而且也不牢靠。

有对于长沙金地都会风华小区地库开裂、漏水的问题，相关部门表示，市建设工程质量安全监督站工作人员10月26日实地踏勘，发现地下室底板确实存在多处裂纹，已要求项目建设单位牵头排查整改，并将排查记录和后续整改方案报市建设工程质量安全监督站备查。

目前，建设单位正安排人员对项目地下室存在的问题进行全面排查，待排查完毕将制定整改方案，建设单位承诺在一个月内整改完毕。

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