来自第一地产

8月8日，静安区举行2024年第三季度重大项目集中开工仪式，全面启动下半年重大项目建设工作。本次开工仪式的主会场设置在新建育群中学西商品住宅项目现场，蕃瓜弄小区保障性租赁住房新建项目、天目社区C070102单元04-05、05-01地块（北站新城）和中兴社区283-22地块项目等3个项目作为分会场同步开工。

新建育群中学西商品住宅项目效果图

新建育群中学西商品住宅项目即越秀中兴路项目，位于芷江西路街道，东至规划教育用地，南至保留住宅用地，西至大统路，北至规划公共绿地，距离越秀·静安悦项目约1公里。项目建筑面积为3.3万平方米，总投资为23.5亿元。

该项目是越秀地产华东区域公司在上海的第八个项目，项目建成后，将呈现为3幢17层的住宅及小区配套设施项目。其中2栋楼的首层做了局部架空，预计会做一些业主活动空间；规划了2处集中绿地，1号楼西侧规划了文化活动室和老年活动室，3号楼西侧是11F的公共租赁房和物业、业委会用房，地块东侧有一条公共通道，也是未来人行和车行的主要进出通道。

蕃瓜弄小区保障性租赁住房新建项目效果图

蕃瓜弄小区保障性租赁住房新建项目位于天目西路街道，东至共和新路，南至规划08-13地块，西至08-12三类住宅组团地块，北至保留办公地块。项目建筑面积为3.2万平方米，总投资为6.7亿元，由上海北方荟房屋经营有限公司开发建设。

项目将新建一栋地上25层、地下2层的住宅型租赁住房及配套设施，新增602套保障性租赁住房。据悉，这一项目将满足周边企业员工等人群的居住需求，为周边青年人才提供居住房屋，助力天目西路社区发展建设。

天目社区C070102单元04-05、05-01地块（北站新城）项目效果图

天目社区C070102单元04-05、05-01地块（北站新城）项目即华发和招商共同打造的「来安里」（暂定名）位于北站街道，东至罗浮路，南至武进路，西至宝山路、河南北路，北至规划04-03、04-04地块。项目建筑面积为14.9万平方米，总投资为110亿元，由上海北铖房地产开发有限公司开发建设。

项目建成后，实施保留改造、更新改建及新建建筑面积为14.6万平方米；实施修缮工程的优秀历史建筑及文物保护点总建筑面积为0.3万平方米，打造具备浓厚文化底蕴的高端商品住宅小区，将推约200/250/380m²风貌别墅，联动价21万/㎡。

网传户型图如下

中兴社区283-22地块项目效果图

中兴社区283-22地块项目即象屿中兴社区项目位于宝山路街道，东至会文路，南至王家宅路，西至规划283-20地块，北至虬江路。项目建筑面积为3.3万平方米，总投资为24亿元，由上海象甄房地产开发有限公司开发建设。

建成后，项目为1栋高层建筑、3栋风貌别墅及社区配套设施。该项目将呈现富有先锋艺术与城市精神的界面焕新。

静安待入市新盘