吴江宋风叠墅—蓝城·丹枫云庐

会所&立面细节曝光！

蓝城云庐系宋式美学

叠墅200-300㎡

小高169-258㎡

三大会所，自带康养中心

高端改善者必看

蓝城·丹枫云庐

产品细节曝光

蓝城吴江太湖湾宋风叠墅——蓝城·丹枫云庐曝出许多新的产品细节！

作为蓝城云庐系新作，目前项目已确定由蓝城+吴江城投联合打造，呈现集宋式美学风格于大成的作品。

先来带大家了解下项目的最新动态：

1、项目节点：

丹枫云庐目前已公开了城市展厅，位于吴江万象汇。预计9月公开售楼处及样板间，具体时间还未确定。

2、项目基本信息：

蓝城·丹枫云庐，即WJ-J-2022-019号地块，位于吴江东太湖度假区（太湖新城）庞杨路南、秋枫街西。2022年12月5日，吴江城建＆亨通地产以底价127436万元竞得，成交楼面价11502元/平。

地块总用地面积69248.95㎡，总建筑面积173449.42㎡，其中，地上建筑面积110798.32㎡，地下建筑面积62651.10㎡。

最大建筑高度54.6米，容积率为1.6，建筑密度31.75%，绿地率26.80%。

根据规划，项目拟建30栋住宅以及商业，包含11栋5F叠墅、12栋7F叠墅、7栋16-17F小高层。

|鸟瞰图

3、产品细节：

从小高层外立面效果图来看，项目采用全铝板、石材、石材一体板搭配南向大面积玻璃幕墙，不仅拓宽了观景视野，而且采光通风也非常充足。

|小高外立面效果图

叠墅的外立面汲取宋式坡顶与挑檐，采用铝板、石材搭配降噪隔音玻璃，从远处看，仿佛没有墙体构成，在阳光照耀下非常通透。

|效果图

入户大门庄严厚重，融合现代与古代的建筑风格，大大地增加了入户仪式感及归属感。

|效果图

地下车库采用星空顶，以浅色调为主，大面积的岩板背景墙辅助壁灯，整个空间非常明亮。

4、社区配套：

项目创新式打造三大主题会所，约1500㎡的东方美学生活馆，包含私宴厅、会客厅以及宋代人文体验空间，约1400㎡的运动会所,包含恒温泳池、瑜伽室。健身房等运动空间，满足高阶人群对生活质感的追求。

|示意图

同时还引进了约14000㎡的绿城康养中心，将打造高定健康服务体系，包含围绕全年龄段的业主健康检测、健康档案、便捷就医等一系列服务。

|示意图

户型方面，项目将叠墅“合院化”，叠加建面约200-300㎡，大平层建面约169-258㎡。

据悉，叠墅的每一层都是全套房设计，而且户户有户外空间/露台，有双独立归家系统，全部精装修交付！

项目自带商业，根据土拍要求，商业部分要求全部自持，且商业区域相对独立，商业计容建面不小于总建面的15%。其住宅为全装修交付，最低装标为1000元/㎡。

居住、教育氛围浓厚

生态环境优越

项目位于吴江太湖新城板块，板块内有许多新房，自然资源也非常丰富，适宜居住。

交通上，可快速上苏州湾大桥通达各区核心。

教育上，周边有苏州湾实验小学、苏州湾外国语学校、震泽中学等众多优质教育资源。

商业上，分布着吴江吾悦广场、吴江万象汇、爱情海购物中心、天虹商场万宝财富商业广场等商业体。

周边新房在售的，参考距离项目近的恒泰朗诗熙华府、天健泓悦府等项目，价格在2.2w-2.5w/㎡左右。

板块内叠墅产品稀缺，此前同板块内蓝城和吴江城投合作的另一个别墅项目规划已公布，打造13幢联排和7幢洋房，别墅同样是中式风格，也是值得期待的！

总体来看，项目周边居住氛围浓厚，教育资源也非常众多，还有别墅产品，自带商业，日常生活很便利。

蓝城和吴江城投共同打造，实力房企加持，品质还是值得期待的！预计9月公开售楼处和样板间！感兴趣的朋友请扫下方二维码了解更多！