最近的社交媒体都在刷屏，房贷利率下浮20个基点的优惠要取消，也就是4.1%的利率优惠只执行到年底。

我们先看看人民银行到底说的是什么：

那么，我们可以看出，文中的重点是要把今年6-8月份销售价格环比、同比连续下降的23个城市的利率优惠，也就是大多数的低于4%的优惠只持续到年底。

如今的房产价格都是很贵的，很多三线城市都上涨到了1万每平以上，大多数购房者都是贷款买房，如果利率相差几十个基点，，那么贷款的还款额往往就相差了几百块钱。在这种情况下，许多购房者都是要观望一下的。而这种观望情绪的蔓延，对于房地产销售来说无疑是一个很重的打击。

房地产公司是卖房的，他们不是慈善机构，当有利可图的时候，“适当”的说谎就成了必要的手段，但遇到明白的消费者对他们产生疑问的时候，他们又开始打马虎眼，装作自己也是蒙在鼓里的。

这个时候，作为消费者要擦亮自己的双眼，在买房前做足功课，不能被房产销售说辞给带偏。

俗话说“三人成虎”，一个人说，你没当回事，两个人、三个人甚至更多的人都在嚷嚷起来的时候，你就开始慌了，人在慌了的时候，很难维持理性的判断力。房产销售正是抓住了这个心理，层层打击消费者的心理防线。

就像是作为职场人要学习劳动法规应对老板，作为消费者，当然也要对房地产相关的政策予以深刻的研究，这是买房的必备的功课。只有具备了这样的知识，在面对房产销售的时候，我们心中才更有底气，更能遵从自己的内心，不被其销售套路所带“跑偏”！