12月7日社会化保租房平台微领地获得中国银行200亿意向性融资支持，为上海人才“安居乐业”再添动力。

微领地深耕上海，已拥有7个重资产项目，30000间房量，管理200亿租赁资产，是目前最大的社会化青年社区保障性租赁住房资产管理平台。

12月8日消息，据河南省住房和城乡建设厅透露，截至10月底，河南省已筹集、开工7.98万套，完成年度计划的91.7%，其中郑州5.23万套、完成率100%，南阳11309套、完成率95.77%。据了解，自2021年启动保障性租赁住房建设以来，河南省已开工（筹集）保障性租赁住房房源11.49万套，5.1万新市民、青年人实现了安居梦。

12月8日，杭州市住保房管部门发布《关于做好保障性租赁住房租金管理工作的通知》，自2023年1月5日起施行。

保障性租赁住房，是于2021年诞生的新词汇，之前我们耳熟能详的是公租房，廉租房，不用看，光听词汇，就知道是为了低收入人群建设的比较低端的住宅，满足的也只是基础租住的需求。而如今如火如荼建设中的保租房更像是二者的升级版，它是新时代的产物，是由“有其居”向“优其居”发展的必然。

随着Z世代成为住房租赁的核心客群，客户的需求也在随之而变化，他们更多地追求生活的品质，并且愿意为高品质的服务买单。

据ICCRA住房租赁产业研究院调研显示，当前青年人、新市民群体在考虑租房供给时排名前三的需求依次为：是否可以携带宠物入住、租约和租金的稳定性、房间朝向。

保租房的升级发展也让Z时代的年轻人尽享三大福利

保障性住房加强了新市民身份的认同感

“十四五”期间，全国计划筹集建设保障性租赁住房870万套间，预计可帮助2600多万新市民、青年人改善居住条件，具有中国特色的住房租赁发展模式正在形成。作为一个城市的新市民，一个人在外打拼十分不易，能居住在所在城市精心提供的保租房中，在心中潜移默化的一种归属感。

打造了新青年社区，构建了社区多元文化

还是以微领地举例。2022年10月26日，上海已开业房量最大的保租房社区——微领地浦江中心社区正式开业亮相。社区拥有3116间保障性租赁住房，项目主力房型为精致一室户，社区配备了篮球场、自习室、共享厨房，邀请全家便利店、鹿鸣书店、健身房等品牌入驻公共空间，以超级社区构建都市多元社区文化。

打造了最优人才聚集地，对企业对人才都有利

在福建厦门，国有企业可利用自有闲置土地建设保障性租赁住房。目前，已有4家企业拿出自有土地建设保租房，预计可提供9255套房源。这样，既提高了企业土地的利用率，又解决了企业引进人才的住房安置问题。对企业、对个人都是一件好事。

当然了，为城市新市民，为青年人带来多元化的选择，将是保障房发展的主流趋势。