金九银十没能带来房地产的复苏，到了11月，虽然连续出台利好的政策，可由于利好消息的延迟效应，再加上众所周知的原因，市场方面依然惨淡。虽然在证券市场，房地产板块一路上涨，预期是预期，现实还是现实。一系列利好虽然解决了融资、重组等问题，消费市场疲软的问题依然是摆在眼前。

根据中指研究院发布的数据，2022年1-11月，TOP100房企销总额为67268.1亿元，同比下降42.1%，降幅较上月收窄1.3个百分点，其中TOP100房企单月销售额同比下降34.4%，环比下降4.9%。

从公布销售目标的15家房地产企业来看，2022年1-11月，目标完成率均值为65.4%，低于去年同期的85.7%，完成全年目标压力较大。

具体来看，千亿以上房企阵营共19家，较去年同期减少16家，销售额均值2030.4亿元。

从公布销售目标的15家房地产企业来看，2022年1-11月，目标完成率均值为65.4%，低于去年同期的85.7%，完成全年目标压力较大。

根据中指数据，11月重点100城商品住宅成交面积环比延续10月的下降态势，同比降幅仍近30%，月底重点城市商品住宅周度成交面积环比略有提升，但同比降幅仍较大，购房者观望情绪较重，市场活跃度不足。

从短期来看，市场上一片对利好的宣传，“保交楼”也在持续地跟进之中，市场信心逐步提振，当然了，房地产市场的发展离不开大的经济环境，随着经济的进一步改善，就业市场的稳定，消费者的收入逐步改善。房地产市场企稳直至复苏尚且需要时间。