“白名单”，2024年房圈内高频词。

进入这个名单，意味着这些个楼盘有着资金的支持，意味着这些楼盘是“优等生”。

小编也拿到了东莞首批“白名单”楼盘。

分别是：光大天骄国际、鼎峰尚境山居花园、基裕泰星凯华庭、绿城桂语旗峰、高田城南印象、华润滨海润府、广量格兰名筑。

这7个楼盘，涉及旧改的4个项目，包括在售的绿城桂语旗峰以及在建的尚境山居花园、城南印象、格兰名筑，可见作为“超大城市”的东莞，2024年将继续发力旧改。

01/

东莞召开房地产融资协调机制座谈会

3月5日下午，东莞市住建局、东莞市金融局、东莞市房协召开房企座谈会，20家房企副总以上负责人参加会议。

会议指出，房企开发的项目可向所属镇街的住建部门申报进入融资支持对象的“白名单”，但需符合五个基本条件：

一是项目处于在建施工状态，或虽短期停工，但资金到位后可实现复工并尽快形成实物工作量；

二是项目有与融资额度相匹配的抵押物；

三是确定一家意向主办银行，确保资金封闭运行，专款专用，保障项目建设交付；

四是预售资金未被抽逃挪用，或虽被抽逃挪用但已追回；

五是已制定贷款使用计划和项目建设交付计划。

从满足条件来看，进入“白名单”的项目需要德、智、体、美、劳全面发展的“五好学生”，在此恭喜上述7个项目。

图源/创新松山湖

02/

“白名单”对项目不对企业，保安全是首位

“白名单”所涉融资需求是直接对接到项目：一项目一方案。

两会期间，住房城乡建设部部长倪虹表示：“我们会同金融监管总局指导地方建立城市房地产融资协调机制，按照‘一项目一方案’提出项目‘白名单’，一视同仁支持房地产企业合理融资需求。”

从“白名单”设立机制来看，保交付去风险仍是首要任务。你房企有雷，只要项目够优质，就可能进入到“白名单”，从而获得融资上的便利，最终保障购房者的权益。当然，这个“门”要把紧。

据不完全统计，自实施保项项的“白名单”以来，全国31个省份312个城市建立了城市房地产融资协调机制，上报的“白名单”项目达到了6000多个，82.8%是民营企业和混合所有制企业的项目。截至2月底，商业银行已经审批贷款超过2000亿元。