批了!南城蛤地高铁站明年将开建,太美了

善待房产 2024-02-23 06:35:44

广深第二高铁东莞中心站最新进展来了。

2月21日,广东省投资项目在线审批监管平台发布:东莞市蛤地综合交通枢纽工程可行性研究报告的批复文件。

文件称:经市人民政府同意,市发改局现作出正式批复——同意建设蛤地综合交通枢纽工程。

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东莞中心城区高铁时代即将来临

这也意味着,广深第二高铁东莞“蛤地”中心站正式获批,东莞中心城区高铁时代即将来临。

蛤地,也将变成交通枢纽。对东莞中心城区来说,绝对是大利好,聚人气汇资源,加上周边总部基地、CBD,将成为东莞最为繁花地段。

届时东莞中心城区直达广深机场只需20余分钟,极大方便城区市民出行。

根据规划,除地铁2号线蛤地站外,未来的6号线和12号线也将有蛤地站,与蛤地高铁站,共同组建轨道枢纽。

去年的7月19日,广东省公共资源交易平台发布《第二高铁东莞中心站城市设计、交通规划和城市更新统筹招标公告》。

公告显示,东莞中心站初步选址南城街道蛤地片区,位于中心城区南侧门户区域,轨道交通2号线蛤地站和南城总部基地东侧,由东莞大道、环莞快速、环城南路围合而成。东莞中心站片区是中心城区重点战略片区和中心城区“黄金双轴”的核心节点,是推动东莞“强心”的重要抓手。

据规划,将以枢纽站点为中心,对联系最为紧密的功能空间进行重点规划设计研究,范围面积约2.48平方公里,涉及南城蛤地片区。

同时,还将考虑高铁枢纽的辐射,涵盖南城总部基地、石鼓科创片区、水濂科创片区等重点片区及水濂山、植物园等生态景观区域,范围面积约40.9平方公里。

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总投资130亿,涉及8个镇街

此次批复指出,蛤地综合交通枢纽工程项目,建设估算总投资1305872万元,全部由市财政出资。

项目的建设内容,主要包括两个方面:

一是枢纽工程,主要包括:

新建换乘枢纽中心8.39万平方米,公共交通枢纽5.55万平方米,乘客服务中心12.79万平方米,旅客集散中心15.68万平方米;

新建公共停车位共6697个,其中地下停车位5063个,新建交通换乘公共停车场7个(停车位1634个),配套充电桩1679个;

新建风雨连廊3420平方米,新建2个公交首末站9600平方米以及平急两用工程20.98万平方米;

▲蛤地高铁站位置示意图

另一项是配套工程,即综合交通枢纽周边配套道路改扩建约65公里。

值得注意的是,项目的建设地点包括东城、南城、万江、寮步、石碣、中堂、高埗和厚街8个镇街。

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2024年开建,2029年建成

根据此前规划,广深第二高铁 (东莞段) 长度47.8千米,总投资约191亿元,计划2024年启动建设,2029年建成。

从去年到今年的一系列动作,可以看出,蛤地高铁站的进程在加速。

广深第二高铁蛤地站规划为中心区枢纽,是东莞“两主六副”铁路枢纽的重中之重,往北直达广州北站、广州白云机场,往南通达深圳机场。

根据公告,广深第二高铁东莞中心站可以将区域流量资源引入东莞中心城区,实现中心城区的格局再造、功能重塑。

同时也可以吸引区域性企业总部或分支、科创研发或新经济行业的区域服务机构,以及特色或时尚消费、旅游、娱乐场所和主题公园等的入住,增强东莞中心城区的公共服务能级和产业机会。

不得不说,随着中心城区高铁站的落地,加上东莞CBD的落成,东莞的城市形象将得到极大提升。

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