随着数字中国的快速推进，住房租赁行业也迎来了数字化浪潮。众多住房租赁企业纷纷搭建了数字化项目运营平台，以实际行动为长租公寓行业打造高品质数字化产品。

在这些企业中，来自北京的全房通秉承“让住更美好”的理念，聚焦住房租赁行业，凭借长租公寓SaaS管理系统、保租房租赁社区智慧平台、专业的资产管理和运营管理能力，长期为长租公寓企业、租赁运营服务商、租房客户提供更高效的软件技术服务。

# 住房租赁行业

开启数字化浪潮

2023年2月，国务院印发了《数字中国建设整体布局规划》。《规划》提出，到2025年，基本形成横向打通、纵向贯通、协调有力的一体化推进格局，数字中国建设取得重要进展；到2035年数字化发展水平进入世界前列，数字中国建设取得重大成就。

在中国推进数字化建设的浪潮下，住房租赁企业及上下游相关企业纷纷加快了数字化建设。据URI调研统计，目前TOP30的头部住房租赁运营商已100%实现自建或第三方搭建数字化项目运营平台。

作为智慧科技领域的领先企业，全房通成立于2014年，总部位于北京，同时还设立了重庆研发中心和深圳运营中心，并在全国多地设有办事处。推出的全房通房屋信息管理系统以房源、财务、租客为基础，帮助公寓企业降本增效的同时提供企业经营决策依据，助力企业发展。

目前，全房通系统全国管理房源总量位于行业第一，达到300万间，系统拥有50多个独有功能，200多个自选功能模块，并可提供定制开发、私有部署等服务，并且配套保租房全流程解决方案。

在2023年度URI评选的《中国住房租赁智慧科技潜力品牌TOP10》测评中，全房通的潜力指数为五颗星，体现了较高的品牌价值和良好的发展前景。

#深耕行业

铸就制胜法宝

在住房租赁智慧科技领域的激烈竞争中，全房通如何突破重围？在于其两大核心武器—全房通长租公寓SaaS系统和全房通保租房租赁社区智慧平台。

全房通灵活应对不同发展阶段的企业需求：针对小规模的企业，可提供模块自选配置和统一的售后服务，确保轻松上手；针对管理模式复杂或业务板块多元化的企业，可提供定制化开发服务，满足企业的个性化发展，同时设立客户成功中心，提供1对1售后服务；对于大型民企、国央企和保租房相关企业，则提供私有部署+定制开发服务，打通内部OA系统，实现业财一体化。

全房通长租公寓SaaS系统功能覆盖全面，实现了储备房源客源的高效管理，通过录入带看客户，资源内部流转，防止客户流失，同时设置公私盘保护机制，确保资源安全；电子签约实现“无纸化”模式，提高了效率降低违约风险；在线支付功能结合SaaS系统租后服务，租客可轻松实现账单在线支付，租金快速到账；自动催租功能则通过自动生成每期缴费账单，利用多种催促渠道，确保租金及时收取。此外，全房通还实现了与智能设备的无缝对接，租客账单逾期将自动冻结门锁密码，财务管理功能支持租后财务审批和自动对账，代付功能则提高了资金安全性，减少错误可能。截至如今，全房通已对接9大租房平台，实现一键同步所有平台，极大提升了房源曝光率。

此外，全房通长租公寓SaaS系统不断地进行系统架构升级，细化了职位权限划分，为不同角色员工提供精准权限控制，简化操作路径；同时，实现了一个账号多业务系统的切换，方便员工查看不同业务主体的数据；值得一提的是，还实现了客户数据的无感知升级自动同步，确保企业能够轻松维护部门、职位和员工信息，而不影响现有数据。完善的权限体系，可以完美地支持多门店、多区域、多城市、多主体的集团化运营。

近年来，全房通积极响应国家号召，推出了保租房租赁社区智慧平台。该平台具有诸多首创功能，包括：智慧催缴系统：实现多渠道自动催缴，同时与智能硬件联动催收，显著降低逾期率，提升资金回流效率；AI风控中心：独立研发AI风控引擎，为企业量身打造专属风控模型。该系统能够自动扫描业务异常信息，有效防范潜在风险，保障业务稳健运行；低代码集成方案：通过低代码技术与业务平台的无缝融合，助力企业实现业务自由扩展，快速响应市场变化，降低技术门槛，提升开发效率；租住监管系统：通过联动iOT平台，实现一个系统对所有设备的统一监管，满足“租”与“住”双重监管需求，提升租住体验与管理效率；开放的系统集成能力：提供高度灵活和可定制的系统集成方案，满足企业业务高速发展的需求，实现各种管理诉求的无缝对接。

截至目前，全房通保租房智慧平台已覆盖全国多个重要城市，包括北京、上海、广州、深圳、重庆、成都、武汉、西安、哈尔滨等城市。

以深圳信义君御山项目为例，该项目总建筑面积超12万平方米，其中三栋楼由建行旗下建信住房承租，并交由全房通团队进行全流程运营。包括项目可行性分析、产品设计、供应链筛选及装修施工管理、招租运营等各个环节。

# 深化合作

共筑行业新篇章

全房通始终秉持开放合作的态度，与多家知名企业携手共进，共同开拓住房租赁市场的新天地。

全房通董事长李磊曾表示，未来我们将继续加大与国央企及地方政府的合作力度，将成功案例的经验推广到更多城市，让更多人享受到优质的租住体验，为城市的发展贡献更多力量。

在供应链服务方面，全房通与青岛海尔空调电器有限总公司建立了合作关系，充分发挥各自的资源和平台优势，在长租公寓的供应链服务上开展深度合作。

在优化服务流程方面，全房通与南宁市住房和城乡建设局实现了核验与备案流程的完全对接，成功获得了住房租赁市场发展试点补助项目。推动了南宁市租赁市场的良性循环发展，也为更广泛区域内的租赁市场树立了榜样。

在软硬件一体化方面，全房通与鹿客科技签署了战略合作协议，在业务合作、信息共享、资源对接、品牌合作、宣传推广等多个领域展开深度合作，为长租公寓、保障性住房等提供智能化的租住解决方案。

展望未来，全房通将继续扮演开放合作的角色，与更多供应链服务商和长租公寓企业建立紧密的合作关系，促进资源共享和合作共赢。致力于推动整个行业朝着更加繁荣和可持续的方向发展，为构建更加美好的住房租赁市场贡献力量。

结语

URI了解到，全房通深耕长租公寓及保障房信息化综合解决方案多年，积累了良好的口碑。在住房租赁行业快速发展的之际，全房通将继续秉承“拼搏共创、简单多元、精进突破”的核心价值观，为广大企业和租客带来更好的产品体验。

数据来源：公开数据 URI复核整理、URI Date Bank

撰文: URI研究中心

内容审核:时锋

内容复核:全房通

运营编辑:汤梦