URI盘点|深圳已入市的保租房项目

URI城市租住 2024-04-17 12:29:08

作为中国的一线城市,深圳经济发达、基础设施完善、人口众多,根据公开数据显示,2023年末深圳常住人口2163.77万人,比22年增长9.79%,近200万人。深圳吸引了高素质人才,聚集各类人才约680万人,23年新引进人才入户15.67万人,就业登记人数创新记录,达到1255.95万人,非深圳户籍占了近一大半。

非户籍人口占比高使得租房需求十分旺盛,如何解决新市民、青年人等群体的住房问题摆在了市政府的面前。根据规划,“十四五”期间深圳将建设筹集保障性住房74万套(间),其中,2024年将建设筹集10万套(间),供应分配6.5万套(间)。

据URI不完全统计,截至2024年一季度,深圳保租房项目公开可见已达189个,房源总量近7万套(间),其中新建项目占40.74%,旧改项目占59.26%。

从经营主体看,成立于2016年的深圳市人才安居集团是深圳最大的保障性住房专营机构。官网数据显示,截至2023年底,安居集团总资产2085亿元,累计筹建保障性住房28.2万套,供应12.25万套,约占全市同期总量的1/3。

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以下展示部分项目,如需更明细数据,请联系我们咨询

#安居高新花园

供应套数:2715间|套

具体位置:南山区科技南八路51号

交通:紧邻地铁9号线高新南站

特色:项目周边拥有大沙河生态走廊及深圳湾公园,景观资源优质;小区内配套提供幼儿园、安荟邻商场、停车场、泳池、球场、跑道、共享健身房、书吧、活动室等综合服务设施。

安居高新花园实景图

#明汇府

供应套数:1425间|套

具体位置:光明区富利南路与振兴路交汇处东北侧

交通:距离地铁6号线公明广场站直线约550米

特色:项目配备一座12班幼儿园,以及相关社区羽毛球、健身器材等活动场地,景观绿化覆盖率超过30%,以高标准园林绿化工程实现环境住有宜居。

明汇府实景图

#安居空港花园

供应套数:2338间|套

具体位置:宝安区金荔路与金兴路交汇处

交通:距离地铁12号线兴围站直线约350米

特色:项目50%房源配租给机场集团符合条件的员工,另外50%房源由政府优先配租给机场上下游企业员工,极大地解决机场集团、机场驻场单位等大空港片区单位员工基本住房需求。

安居空港花园实景图

#安居鸣鹿苑

供应套数:6378间|套

具体位置:光明区东长路与光侨路交汇处东南侧

交通:紧邻地铁6号线长圳站

特色:项目采用装配式装修,对厨卫、玄关、收纳等进行精细化设计,并大量使用健康建材,让居住体验更加友好,更利健康。

安居鸣鹿苑实景图

#会展湾东城广场一期

供应套数:1880间|套

具体位置:宝安区锦程路润恒鼎丰高新产业园

交通:距离地铁12号线和地铁20号线国展北站直线约500米

特色:项目踞守全球最大会展中心旁、会展河河畔,斜45度围合式的规划布局,最大化利用河景的同时营造超大尺度花园,内外双景充分发挥地块价值。

会展湾东城广场一期实景图

#安居东湾半岛花园

供应套数:1190间|套

具体位置:大鹏新区金葵东路东侧

交通:M220路、B969路、B970路

特色:项目依山傍水、环境宜人,提供单房、三房和四房等多种户型,并被评为2021年广东省“优质结构工程奖”。

安居东湾半岛花园实景图

#凤凰英荟城

供应套数:9672间|套

具体位置:光明区光侨路与科裕路交汇处东北侧

交通:紧邻地铁6号线长圳站

特色:项目楼间距开阔,有河流绿道穿过小区,不出小区就可以实现河边漫步钓鱼;并且用环形廊桥把4个片区连为一体,海量小区资源完全共享。

凤凰英荟城实景图

#海王福馨雅苑

供应套数:896间|套

具体位置:宝安区朗月路3号

交通:362路、655路、M291路、M513路

特色:项目位于宝安区松岗塘下涌居住地块,由五栋高层、幼儿园、裙楼商业、地下车库组成。但由于历史原因,政府回购审批环节较多,回购完成后才能配租。

#有巢新城深圳北站店

供应套数:800间|套

具体位置:龙华区民治社区沙元埔48栋

交通:紧邻地铁5号线民治站

特色:项目主推自由“价不高”的日式独立开间,布局简雅,每间都标配床、写字桌、椅子、洗衣机、储物柜、空调、热水器。

有巢新城深圳北站店实景图

#有巢公寓深圳留仙洞店

供应套数:1700间|套

具体位置:南山区留仙村路81号

交通:M182路、M197路

特色:项目配套4000平米自有商业,吃饭、购物、娱乐近在咫尺,便捷生活触手可及;同时开通定制班车,工作日直达周边主要工作聚集区。

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数据来源:公开数据 URI复核整理、URI Data Bank

撰文: URI研究中心

内容审核:时峰

内容复核:木兮

运营编辑:汤梦

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