2024年三季度也走完了，2024年进入最后一个季度了，楼市在整个2024年度，都是非常宽松，这点天狼也给大家强调了，那么在第三季度，力度也更大更猛了，从最高层到各地，均有的，重庆也不例外，重庆在今年三次调整，助力楼市回暖，那么在这样情况下，第三季度表现如何呢？我们一起来看

第一，首先来看市场方面，根据重庆市网签数据统计来看（截至时间2024年10月15号）一共有115张预售证，6594套房源入市，从业态方面来看高层1027套，小高层2047套，洋房2746套，大平层268套，别墅506套，从区域方面来看，渝中方向41套，江北方向555套，渝北区方向2569套，沙坪坝区方向478套，南岸区方向529套，九龙坡区方向1006套，大渡口区方向499套，北碚区方向308套，巴南区方向609套

第二，从成交方面来看，最近2年来的话，成交区域相对有所的变动的，当然北面的市场一直都是首选的存在，和第二季度对比来看，排名第三区域，没什么太大的变动，渝北区，九龙坡和巴南，当然对比第二季度，价格均是支撑成交的主力因素之一，其中整个2024年度新房市场没有太大变化一点是，核心受到购房者的欢迎的

第三，从二手房市场来看，根据贝壳找房数据显示来看，由于9月份数据还没有完全出炉，不过没有关系，从现有出台数据显示来看，在2024年度，三手房的成交量并不算太差的，这点在最近2年表现比较的明显，那么在第三季度，二手房市场成交，抛开价格因素以外，大社区和拥有书包因素是支撑成交的核心

第四，政策端方向了，今年基本每个季度均有政策出台，从而来助力楼市回暖，在短期内，政策出台都是有效的去拉动了成交了，那么第三季度，这个力度就很明显和比较大了，天狼也给大家强调过无数次的，也给大家专门分析了，其中有一个点很关键，救市决心和力度越来越大，也再一次证明楼市在当下他依然是关键，他对于经济重要性

第三季度的关键点大家一定注意了

第一，不要去怀疑救市的决心

第二，信心方面的问题，当前制约楼市，是信心问题，就业还没有很大的改善的，但是长远来看，这个点肯定会解决的，从而也会推动楼市回暖的，政策先行，信心随后，楼市回暖只是时间问题了

第三，位置层面，其实这点，天狼给大家强调很多次了，置业重庆，先不说核心和非核心问题，大家一定要选择交通和商业成型，其次业态，尽量面向未来的，宜居舒适度在下半场的楼市当中至关重要

附：2024年度第三季度成交排行榜