鹏城事记 鹏城事记 2024-03-11 18:03 广东
项目简介
项目具体位于龙华区大浪街道龙坂大道与锦华南路交汇处西侧，占地面积约3.3万㎡，总建筑面积约为32万㎡，规划7栋超高层住宅+1栋幼儿园，总户数2136户（含回迁）。
备案与价格
此次推出的产品户型建面为80-113㎡，备案均价约5.65万/㎡，单价区间为5.3-6.3万/㎡，总价区间为421-713万/套。带装修交付，由深圳市卓越物业管理有限责任公司卓越珺奕府物业服务中心管理，物业费为5.5元/㎡。
户型鉴赏
其中的商品房数量为1821户，回迁房数量为315户，首批推出的可售房源为735套，户型建面约80-89-106-113㎡三房至四房，备案总价421万起，折后369万起，将于3月16日开盘
交通配套
"龙华-福田-南山构建核心交通网，提升出行效率。近地铁4号线龙胜站、6号线元芬站，快速通深圳北、福田。在建深大城际铁路，三站直达机场。新区大道直达福田，仅7红绿灯。福龙路等四大干道高效通南山、宝安，减少20%通勤时间。"
教育配套
项目周边优质教育资源丰富，3-15岁教育体系完备，涵盖规划小学、龙华中学弘毅校区、龙胜实验学校、福龙学校（在建）、锦华实验学校、元芬小学等一流学府。此外，约500㎡童趣乐园空间，实现寓教于学。
商圈配套
百万商圈畅享繁华——红山6979、天虹（九方）、上塘荟，华南第一家Costco [预计今年第四季度开业]、壹方天地、龙华壹方城等
项目总结
优势：产品：卓越的房子向来的品质都比较高；
价格：折后价非常有诚意；
交通：临近地铁4号线和深大城际龙胜站不足：
周边：附近仍有不少村落不容易推动更新，影响周边环境；
拥堵：主干道交通比较拥堵；
