广州买房之未来方洲、中央公馆、一城江山海

[偷笑R]公共交通对比 一城江山海[点赞R]这个盘妥妥的地铁上盖，步行50m能到双沙地铁站，30分钟能到珠江新城、琶洲； 中央公馆[向右R]距离大沙东地铁站710m，半小时可以直达珠江新城，3站能到天河金融城； 未来方洲首开地块[向右R]步行300m能到13号线双岗地铁站，步行1km能到5号线文冲站； 总的来说，这三个盘的地铁通勤都很舒适。 [萌萌哒R]教育资源对比 按照2024年最新的招生地段表看，今年这几个楼盘的学校情况是这样的： 一城江山海[打卡R]自身规划配建15所教育场所，包含1所54班完全中学（初中+高中）、1所42班九年一贯制学校、1所48班小学、1所24班小学、7所幼儿园和4所托儿所。 未来方洲[打卡R]自身规划配建规划打造4所中小学、4所幼儿园，其中首开的文元组团（首开地块）配备一所12班幼儿园，36班九年一贯制学校； 目前这两个楼盘还没有输出教育品牌，但预计学校应该不会差。教育资源有是有了，但毕竟都是老黄埔旧改，所以学校生源会有村民混读。 中央公馆[打卡R]只配建了1所幼儿园，这个是没有问题的，基本上都是小区业主自己入读； 小学方面，就真的得要蹭了，最理想的情况当然是蹭怡园小学北校区，但是也可能会被分配到怡瑞小学，这个存在极大不确定性，具体的招生信息要以当年的教育局招生计划为准； 中学方面，统筹周边摇号到周边的86中、广大附中、广州石化中学等学校就读，但同样具有不确定性。 [大笑R]配套资源对比 一城江山海 小区商业&医疗都有配建，满足社区日常需求不成问题，但目前配套都在规划中，还没落地，所以看中这里配套的小伙伴还需要和时间做朋友。 另外值得一说的是，社区内配建的商业综合体业态类型包含但不限于：购物中心、地标办公等，规划的12万方大型购物中心落地的话，会在一定程度上改善片区大型商业短缺的现状，还是值得期待一下的。 未来方洲 小区旁边复建地块配建肉菜市场，东面规划了商业、写字楼，双岗地铁站还有规划的万象系商业，大型商业还是要看三溪美林。 开车10分钟5km范围内有美林天地、山姆会员、宜家、盒马生鲜、鱼珠时光里的商超配套，还有规划中的开市客、华润万象系商业、文冲东和双沙大型商业MALL，丰富日常娱乐生活不成问题~ [看R] 宝子们篇幅有限，更多干货看我置顶帖哦 [购物车R] 还想看啥留言哦~