广州买房干货之备孕阶段买房攻略（1）

[派对R]继上次分享备婚阶段go房保姆式攻略，大伙反应很热烈，今天我们继续分享备孕阶段go房保姆式攻略。 备孕阶段go房，关键是看时机，因为备孕差不多要一年时间，怎么契合到go房入住时间，包括一些装修、散甲醛等等。 所以，此阶段Z核心目标是：何时开始看房和什么时候入手Z合适，Z终和新生命一起入住安稳的居所。 [一R]时机 开始备孕但还没怀上的小伙伴，其实到能住进去Z快差不多得一年，毕竟怀胎十月嘛。要是想在孩子出生时能入住，那可得抓紧看房了。 因为go房是有个消化信息的过程，不会一下子就决定，可能得半年时间，再加上装修、散甲醛这些时间都得好好规划考量。 比如打算今年年底备孕，现在就可以看房了，因为买的不一定能马上住，可能是期房或者装修情况不好得花时间装修。 现在开始看，选到合适的Z快也要一两个月，要是之前没看过，差不多年底才能入手。入手后如果是明年年中交付还好，要是明年年底交付就有点紧张了，到时候可能得让孩子先在老家休养段时间再回来。要是想无缝衔接，就得选今年年底或者明年年中能交付的，这样比较符合时间。 [向右R]总之，要是进入这个阶段了，看房越早开始越好，毕竟到后期女方挺着大肚子去看房也不方便，我们也接待过几个这样的小伙伴，还是尽早开始比较好。 [二R]预算 在预算上，比备婚阶段更复杂。要想把事情办稳妥得留些钱，因为孩子出生要买很多东西，还有月子中心等大额支出。 所以得留至少小几万块钱，孩子出生后能有盈余给孩子更好的照顾。 [向右R]关于月供，建议按一半比例来规划。同时要考虑有孩子后每月固定支出会不会增加，可以做个简单评估，多留些钱，兼顾能照顾好孩子，也让日常的生活水平不会下降太多。 [三R]父母意见 关于父母的意见，也和备婚阶段说的有所不同。之前是平衡父母固有观念，现在要考虑实际问题。 孩子刚出生后小两口大概率是照顾不过来的，这时非常需要其中一方父母过来照顾日常起居。 这时候就得考虑给父母留个单独空间，而且有了孩子后杂物多需要空间存放，两房可能就不太够了，所以Z好选三房。 [向右R]再强调一下：在备孕阶段，考虑父母过来帮忙照看是很重要的。所以，这时需要征求父母意见，看怎么能让他们住得更舒适。 宝们[萌萌哒R]篇幅有限，咱下篇继续干货 广州买房 备孕 备孕攻略 买房攻略 企鹅陪你买房