广州买房干货之备孕阶段买房攻略（2）

[一R]户型 这时候通勤可以往后放一放，因为对大多数人来说，有了孩子后户型很重要。孩子出生后一家人在一个屋子里生活，户型得舒服，家庭才和谐，不然会因为房子问题产生很多摩擦。 比如最好有两个卫生间，不然早上一个人在卫生间耽搁，全家人出行都会受影响。所以在这个阶段，户型是要重点考虑的。 [二R]教育 教育也要逐步考虑起来了，因为毕竟孩子出生了，过个两三年就得要上幼儿园了，这时候你是没办法去去置换的，而且置换也比较麻烦。所以，教育这方面最好还是要有个相对确定的。这里跟备婚阶段一样，在意教育的话，最好不要考虑村小。 [三R]通勤 综合上述两个因素，最后只能牺牲一下通勤。毕竟在这个阶段，大部分人的重心会回归家庭。 [四R]一二手 这会涉及到一个关键问题，选一手房还是二手房。 如果考虑二手房，大概率能直接入住，但可能要花大力气搞装修，女方怀孕时还得分心搞装修会吃不消，所以不太建议二手房。 在备孕阶段，比较建议选一手准现房，比如 10 月买然后年底能交楼的。 如果是一手期房，大概需要等两年，孩子一、两岁才能入住，会有感受上的缺失。 而备孕最终是要入住房子，能尽快入住就可以早点散甲醛。所以在备孕阶段，最好考虑能较快交楼的一手准现房。 [向右R]总结：备孕阶段买房的客观因素 [看R]通常优先级：户型＞教育＞通勤 [打卡R]户型：必须三房，两房完全不够住，必须满足父母过来照顾孩子的居住体验，最好两卫才行。 [打卡R]教育：权重适当提升，因为上小学之前再置换的可能性偏小，一定要满足自己的教育底线。 [打卡R]通勤：只能适当靠后考虑了，毕竟预算有限无法全面满足。 [打卡R]一二手：二手不建议考虑，因为没有精力搞装修，尽量考虑准现房，期房交楼时间短也可以考虑。 备孕 买房 广州买房 买房攻略 广州买房攻略 孩子 企鹅陪你买房 薯光邀约计划