广州买房踩盘之招商林屿境

[偷笑R]一说到南沙，很多小伙伴就会想到“离市区远”“去市区一小时打底”等等类似的标签，但今天这个盘去珠江新城只需要半小时！！ 而且还有时速161的广州地铁快车——18号线，从这里可以直达珠江新城（冼村）、琶洲、万博，香！！ 这对市区上班的小伙伴来说，确实友好，而且还可以一“坐”直达，再也不担心通勤没位置坐了hhh 今天企鹅君带大家细品的楼盘是：招商林屿境 [哇R]优缺点总结 [打卡R]优点 1.地铁近，距离地铁站500m左右妥妥的地铁盘； 2.错层设计，每个户型都自带空中花园，家的景色自定义； 3.实用率高，实用率高达140%广州第一个超新规产品，新规后的产品都得都懂。 [黑薯问号R]缺点 1.周边的配套还不是很完善，南沙的配套，懂得都懂； 2.小区1公里范围内有一处加油站，存在潜在影响； 3.小区部分户型会看中山附属医院。 [开箱R]基础信息 户数：806户 栋数:  7栋 绿化率：30% 梯户比：2梯3户、2梯5户 首开/楼高：1（17F）、2（23F） 面积：82 、110、125m²三~四房 [耶R]公共交通 小区距离最近的地铁18号线的横沥地铁站500m左右，地铁通勤舒适度很高； 另外，横沥站所在的18号线，可以直达天河、珠江新城，两站万博，五站到琶洲，六站到珠江新城（冼村） 18号线地铁可以轻松换乘去主城区，对地铁通勤要求高的小伙伴很友好！地铁通勤半小时内能到珠江新城，地铁依赖度高的小伙伴可以重点考虑。 [okR]教育资源 横沥岛上规划3所小学、3所九年制学校、1所十二年制学校，1所国际学校； 其中，1所54班九年制学校于8月1日已经动工，进入桩基础施工阶段，将于2026年交付使用；及1所48班小学已经封顶，预计2025年将投入使用。 横沥岛整个片区都是教育局统一规划，基本上都没有楼盘配建，楼盘都是根据就近原则进行分配入读。 [萌萌哒R]配套资源 商业休闲方面，规划有约 54 万㎡的 TOD 商业中心以及约 20 万㎡的地下综合空间商圈（已经封顶），业态涵盖超五星酒店、TOD 购物中心、地下购物中心、 餐饮等； 目前横沥岛上正处于建设阶段，大型商业基本没有，不过从今年年底开始岛上新房将陆续收房，届时底商也会逐步开放进行补充； 实在想要去大型商业逛逛的话，可以自驾可去南沙环宇城，悠方天地，万达广场，星河COCOPARK等大型商业消费，也可坐地铁可去番禺广场的永旺，或者去万博的天河城，四海城，敏捷广场等。 [看R]篇幅有限想说的都在图里啦~ 更多干货看我置顶帖