日前，西咸新区公共资源交易中心公示《西安空港苏宁广场建筑方案设计招标计划》，整个工程投资估算600万。规划用地面积35115㎡，总建筑面积160000㎡，其中地上建筑面积 105345㎡，地下建筑面积54655㎡。规划建设有商业、办公、物业管理用房、地下车库等。

目前该项招标计划正在公示中，近期会发布预计资格预审公告。

图源西咸新区公共资源交易中心

事实上，自2020年启动以来，苏宁广场就备受关注。

一方面，这个商业综合体地段太优质。

该商业项目位于空港新城都市文化及生活片区核心，目前区域内在售/交付楼盘、学校、医院、地铁、公园等，均处于这个板块内，并且项目东南方向就是地铁14号线的艺术中心站，可以说占尽了空港新城的地利优势。

另一方面，这是弥补空港新城大型商业空白的关键。

据空港新城官网显示，苏宁广场（苏宁置业开发商业地块）拟占地77.6亩，总投资15亿元，总建筑面积约22万㎡（计入容积率面积约15万㎡），包含一座自持20年且计容面积不低于8.4万㎡的集中商业、一座250-300间客房的高端商务酒店（客房按照四星级标准），及办公、集合式办公、商街等业态。

苏宁广场（苏宁置业开发商业地块）效果图

要知道大型商业空白一直是空港新城发展的短板，已经入住的业主，餐饮、购物等需求只能通过社区商铺来实现。

因此，投资体量大、周期较短、产出高的商业项目，可以积极完善空港新城的产业结构，与此同时，区域内10万+居民对苏宁广场商业综合体的打造寄予了期待。

然而就是这样一座地标项目，却意外停摆多年。

2020年7月，苏宁置业摘得空港住宅+商业地块；次日，苏宁广场商业综合体举行开工仪式；2021年3月底，住宅项目——苏宁雲著·空港营销中心和样板间开放......

但没想到，在项目亮相不久，苏宁集团遭遇现金流危机，也波及到了空港新城的住宅和商业项目，尽管后来被苏宁环球接手，但仍然处于搁浅状态。直至2023年底，该项目被地建嘉信接手，正式更名为地建·嘉信臻城。

如今，招标文件发布，苏宁广场正式开启招标工作，这也意味着项目重启度过了最难的一关，预计后续动作会越来越快。

尽管对比原规划，这次招标文件中的占地面积有所减少，由原占地77.6亩，改为占地53亩。

而在业态规划方面，据地建·嘉信臻城官微显示，其商业板块规划为集合酒店、娱乐、餐饮、购物于一体的大型城市商业综合体，将焕新区域内的消费环境。

图源地建·嘉信臻城官微

一切都在朝好的方向发展，静待佳音吧！