北京好板块推荐：东城龙体篇！

⭕️龙体片区主要是东城的龙潭街道和体育馆路街道，在东城南边，是东城、丰台和朝阳的交界地带，片区有很多次新，小区环境还不错，在东西海这种不错的学区里面来说，价格不算贵，能够兼顾居住和上学，对于一些不太想住老房子的客群还是非常不错的，地铁主要是7号线、5号线和14号线的磁器口、广渠门内、广渠门外、天坛东门、蒲黄榆、方庄站，交通还是比较方便的。学校主要是培新、板厂、光明、体育馆等。 1️⃣左安漪园（体育馆小学）：共8栋楼，有板楼也有塔楼，物业管理很好，封闭小区，安全放心。人车分流。小区绿化很好，楼间距够大，采光好，可以兼顾上学和改善，单价也不算很贵了，毕竟这也是还不错的次新小区了。 2️⃣绿景苑（板厂小学）：共6栋楼，1167户，小区有商品房、还有原地回迁房和国企部门的单位分房，集中供暖，封闭小区，人车分流，距离地铁7号线广渠门内站路程大约1.1 km；稍微有点远。 3️⃣左安浦园（体育馆小学）：左安漪园对面，楼龄较新，5栋楼有塔楼和板楼，是回迁小区，居民以原回迁户为主，居住密度大；封闭小区，人车不分流，车位紧张，距离地铁站稍微有点远，需要注意的是6号楼临铁路，还有2环，有隔音墙。 4️⃣绿景馨园（板厂小学）：6栋板楼，是一个回迁小区，自采暖，封闭小区，人车不分流，物业管理一般，小区有点乱，无电梯、房子有点不隔音，楼间距还算可以，采光相对充足。板楼通透且户型不错。 5️⃣富瑞苑（板厂小学）：商品房，没有什么小区环境。集中供暖，人车不分流，物业管理不错，楼道卫生整洁，整个楼的建筑质量也很好。关注性价比，不需要有太多小区环境的小伙伴可以看看这个小区。距离地铁7号线广渠门内站大约1.2km。 6️⃣水上华城（板厂小学）：04-10年建成，是围合式的社区，共6栋楼，板塔结合，小区居民素质比较高，小区品质也属于中高档小区，比较适合改善型的人群。集中供暖，封闭小区，人车分流，水上华城是龙体片区小区的天花板了，在东城也属于第一梯队的小区了。 7️⃣详细滑动看上图⬆️