1983年，国务院批准重庆市第一次城市总体规划之后，重庆又相继完成了 14 个片区的分区规划，观音桥即为其中之一。
重庆14 个片区
观音桥片区规划于1985年由重庆市规划设计研究院编制完成，规划年限至2000年。
规划范围东起五里店，西至苗儿石，北至新牌坊，南至嘉陵江岸。
1985年江北区行政区划图局部
片区性质:重庆市的北大门，企事业单位比较集中，并以电子仪表、轻工业为主的片区，江北区的政治、经济、文化中心。
1985年江北区行政区划图
用地布局以原有旧城区为基础，向东部和北部延伸，填空补实，将分散的用地连成片，形成集中紧凑的一个中心(观音桥)两个点(江北城、苗儿石)的布局形式。
民国二十二年江北城市街图
中心区的公建服务设施考虑到对大石坝片区、江北县人和乡、寸滩等区域的辐射，从位置和现状用地因素考虑，采用观音桥新牌坊“哑铃”式城市副中心公建用地布局形式。新牌坊偏重于商贸、金融、信息服务，观音桥偏重于文化体育、购物服务性公建设施。
此外，片区内分为若干个独立的生产、生活组团(相当于居住区)，这些组团是:苗儿石、松树桥、龙头寺、金紫山、大兴村、五里店、江北城、溉澜溪等。片区公共建筑的设置按“片区级一居住区级一小区级”网络布局。
1、工业用地:规划新增工业用地130.4公顷，布置在五里店一红土地和溉澜溪下游方向。
2、仓库用地:新增仓库用地83.5公顷，布置在江北县人和场和五里店一带。
3、科研企事业用地:向北边方向发展，规划新增用地256.2公顷。
4、城市贸易中心用地:扩建农贸批发中心，在五里店和红旗河沟建一个城市贸易中心，共计规划用地25.4公顷。
5、生活居住用地:向北和东部地区发展，共新增用地536.4公顷。
6、片区生活服务中心:规划用地135.3公顷。
7、城市绿地:规划两个地区级公园洪恩寺、塔子山，新增绿化用地129.3公顷
8、主要公建及公用设施用地:增设中学1所，小学20所，电影院2座，医院1所，门诊部2所，消防站1所，公共停车场6个，体育场1个。
江北区（1985）区治图
道路交通主干道采用40~50米红线宽度，次干道采用20~30米红线宽度的控制线。
给排水规划用水量标准按250升/人·日计，城市供水总量约为15.625万吨。规划在梁沱新建30万吨城市水厂，建设3条东西方向的给水干管主要供应片区北部高海拔地区和大石坝片区。片区可分为4个排水面，规划建设完全分流制排水体制，在各排水区域的下游，选择合适地段建立污水处理场。
天然气规划首先逐步完善城市供气网络;其次解决第二气源，争取将望江厂气源用φ219管线接至寸滩。在松树桥西北侧，设一全市性的供气站。
电力电讯拟在松树桥地区新建一座110千伏变电站，将五里店35千伏变电站扩建升压为110千伏变电站。改进旧设备，增如新设备并扩容，增加电信服务网点，增加电讯线路。
——本文素材源于《重庆市志（第七卷）》——
