近两年，上海楼市的重点和看点，逐步从主城转移到了闵行。

闵行开盘的楼盘几乎都能“逢开必火”，楼市的韧性和潜力，不容小觑。更难得是，全域健康的楼市底盘上，是一个个成绩斐然的热销名单。

其中尤为突出的，要属闵行颛桥板块的年度销冠盘——颛桥紫薇花园。中国指数研究院数据显示，2022年，颛桥紫薇花园以22.13万㎡、2044套的销售成绩，占据上海商品住宅销售面积、套数榜单TOP1。

就算在今年竞争尤为激烈的情况下，颛桥紫薇花园推出的544套房源，用了仅仅一周的认筹时间，颛桥紫薇花园(上东区)开盘当天售罄，颛桥紫薇花园(左岸)开盘热销九成，项目的市场叫座率，可见一斑。

目前项目还有少量房源持续在售，如此良机，真的不能再错过了，若你是一个对品质执着的购房者，那更不应该错过，像颛桥紫薇花园这样超高品质的房子很难在市场见到了。

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善战者，因其势而利导之。

颛桥紫薇花园热销的首要原因就是顺势而为，产品定位契合市场主流需求，又体现出了难得的性价比优势。

近几年，闵行楼市迎来占位高光，很大原因是品质改善楼盘百花齐放，并取得了不错的销售成绩。市场步入改善期，发展成熟、配套齐全的闵行区更是如此。

定位品质改善的颛桥紫薇花园，刚好契合了市场主流需求，成为了上海改善客群的置业优选项。

更难得的是，相比于板块内二手房小区，颛桥紫薇花园有着明显的性价比优势。

链家网显示，今年2月份，板块内2010年建成的雍华府小区1套建面约85平的二手房成交单价在7.3万/平，其距离地铁站约1.5公里。

两者对比下来，均价69990元/平的颛桥紫薇花园左岸，性价比肉眼可见。

在板块7万/㎡的均价线上，拥有颛桥紫薇花园左岸这样的城市占位，你甚至都找不到对标项目。

此外，项目建筑面积段88-135㎡，总价600万级。这意味着，颛桥紫薇花园左岸覆盖了板块乃至上海的主流购房人群，是普通中产家庭也能触及的门槛。

因此，对每个手握600万左右预算的上海人来说，颛桥紫薇花园左岸都是绕不开的选项。

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与价格相对的，却是项目周边得天独厚的资源禀赋。

首先是占位。项目位于闵行区颛桥板块，在《上海市总体规划（2017-2035）》中明确指出，闵行被划入上海主城片区，成为四大主城片区之一，其定位为全球城市核心功能承载区，品质卓越、生态宜居的现代化主城区。

另外，根据闵行的规划，闵行区颛桥板块还荟萃了航天科技城、向阳科技绿洲、元江产业片区、光华路文创街区、常青工业园区等5大科创园区，其中，航天城在颛桥紫薇花园2公里范围内，产业导入人群的置业需求一触即发。

众多高科技创新、世界知名企业的入驻，势必推动颛桥镇的城市更新方向与之适配，同时吸引更多高净值人群来此居住。

交通方面，项目与5号线颛桥站“零”距离，开发商参与投资建造的人行天桥，连接地铁站和社区，通过人行天桥可以直达社区，就算是刮风下雨天，也无所畏惧；三站到达莘庄，地铁5号线站内无缝换乘1号线，7站上海南站，10站徐家汇。

此外，周边还有在建中的嘉闵线，开通3站到达七宝，7站到达虹桥火车站。

论交通之“左右逢源”，颛桥紫薇花园在同价位几乎没有对手。

更重要的是，颛桥紫薇花园有着强大“商业资源”IP，近有东苑米兰广场与沿街成熟底商，东侧约600米就是万达广场，可以满足业主日常购物需求，5公里生活圈内涵盖凯德广场、百盛、TOD TOWN天荟、龙湖闵行天街多个商圈。

对了，项目旁边的颛兴路人行天桥下还有一片街心花园。在这里，你无需刻意“鸡娃”，更可以随时随地“遛娃”。

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在百花齐放的闵行区，颛桥紫薇花园的建筑景观，也足够惹眼。

以爱和陶红砖搭配沉香米黄石材、干挂工艺铺就的三段式外立面，已经在前期实景交付中，用见面的“第一眼”，征服了挑剔的购房者。

一幢幢高层建筑，生于约15万方土地上，长于草木葳蕤之间。

小区里目之所及的植被，很多是拥有数百年树龄的珍稀树种，罗汉松、橄榄树、紫薇树等数十个种类，都是全冠移植，并且对植物的高度、冠幅均有严格要求，保证社区内全年有不同植被景观。

值得一提的是，目前上海仅有的两棵木瓜海棠，一棵在南翔古漪园，另一棵就在颛桥紫薇花园。

放眼望去，大大小小、层次丰富的各色花木层层叠叠，恍若一座交付多年、长势甚好的成熟小区景观。

春天满目是花团锦簇，夏天傍晚可在藤架下乘风凉，秋冬可观红叶绚烂，陶醉在治愈的“油画”里……四季皆有生动曼妙的风景。

喜欢运动与社交的，这里备好了游泳池、健身房、跳操房、瑜伽房、儿童活动区、早教室、高尔夫球室、单车室、乒乓球室等设施场。

喜欢安静独处的，阳光草坪、林下空间也一应俱全……老老少少，都拥有一方绿意葱茏的休憩场。

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去年9月，颛桥紫薇花园西区迎来交付，得到业主的“一致好评”。

这也意味着，颛桥紫薇花园已经走过了规划阶段，上述所有的配套、社区景观，均已所见即所得。

在行业前景、交付兑现力充满不确定的当下，颛桥紫薇花园能够按时交房，而且交付品质上乘的房子，实属难能可贵，显然是上海人可以抓住的少有的确定项之一。

更难能可贵的是，链家网数据显示，已交付的颛桥紫薇花园三房租金高达1.15万-1.3万，远高于周边同面积产品，可见项目品质已经得到了居民与租赁市场的高度认可。

根据最新消息，颛桥紫薇花园左岸目前仍有少量房源在售，还是位于整个社区C位的组团，栋栋都拥有类楼王景观。

主力户型为建面约88㎡两房，建面约100㎡三房一卫以及建面约107㎡三房两卫，其中88平米户型，总价约600万级，舒适型“飞机”两房，三开间朝南设计，让阳光住进家里；餐客厅一体化，U型厨房，动线流畅，空间感非常棒；门口的玄关让进门更有私密性也更有仪式感。

建面100平米和107平米，总价约700万级，三房一卫及三房两卫设计，都是三开间朝南，整个户型方正通透，有大宅的阔绰感，同样的入口玄关设计，保证了私密性，双卫户型更是主卧套房设计，居住更舒适。

更重要的是，飞机户型几乎没有浪费的空间，在保证居住舒适性的同时，还兼具生活的功能性。

室内精装高标准配置，哪怕小户型也同样拥有洗碗机、嵌入式冰箱及净水系统等，其精装品牌更是在同类产品中出类拔萃：大金空调、威能地暖（或同等品牌）、旭勒橱柜、科勒卫浴......全部是德系大牌。

总价600万级即可享有10万+楼盘的社区品质及环境，更有比肩上海顶流豪宅4000平米的豪华社区配套，你心动了吗。

基于项目已在逐席递减，有意愿入手的朋友要抓紧了。谁知道错过了这一次，下一次会是何时呢？又或者，还有没有下一次呢？