3月份以来，发生在福州小区物业管理方面的趣事真是一桩接一桩，先是“接盘房”桂湖溪里物业亏本跑路，再往后有些老旧小区物业也同样支撑不住。比如《海峡都市报》3月8日报道的这个仓山十锦小区，物业去年9月刚入驻，今年2月就撤场，使得该小区陷入无人管理的境地，没多久就遍地堆满生活垃圾。

其实我们搜索一下历史新闻，会发现这个十锦小区物业管理问题由来已久，为什么这回换了新物业才干半年又跑路？是因为该小区约300户业主只有十分之一肯交物业费，其他人一平方仅仅5毛钱都不愿意出，难不成想让物业工作人员自掏腰包义务劳动？物业公司也把话说得很清楚了：只要业主补齐拖欠的物业费，人家也愿意回来继续干活。

没有物业管理的小区只能由社区代管，此类事情多了各个社区也很头痛，好心帮你们找物业吧，有些业主又很挑剔，既要服务好，价格还得低。比如同期发生在长乐老城区的这个事情就很令人无语，三峰社区替当地几个老旧小区招到了物业，却有一群业主向福建电视台投诉，说社区事先没有征求他们意见，调查投票也是造假。

这些业主不同意新物业入驻的原因无非是物业费要涨价，原来一年480，现在要收1200。事实上这些小区都是一百平方以上的大户型，一个月才收100，意味着物业费一平方不到一块钱。这个价格固然比以前翻倍不止，但依旧非常便宜。

事实上无论是新小区还是旧小区，无论是安置房还是商品房，物业需要做的工作都一样，并没有因为收费高低而有显著差异。新楼盘空间大、设施好，有地下车库和充电桩，反而更好管理；旧小区里如何停车，如何充电，消防安全等方面还得多费脑筋。

遇到这种事社区也是有苦难言，征求意见时一个个都同意，现在一看物业费要涨价就反悔。没有物业管理叫苦连天的是你们，现在找来了物业表示反对的还是你们。其实物业费是高是低跟人家社区有什么关系？人家也想帮你们找便宜点的物业管理，然而有谁肯接亏本生意？

老旧小区物业费涨价，我觉得合情合理。既然有些业主连一平方几毛钱的物业费都不乐意，就请他们好好看看十锦小区，业主没法自治，又无物业管理，到头来是谁生活在乱哄哄的环境里？

除了老旧小区，福州还有很多比较新的安置房小区物业费也只要几毛钱，物价上涨物业费却常年不变。但“免费的午餐”可以持续多长时间？物业费有没有可能永远这么低廉？正如近日有读者留言，抱怨说有安置房小区地下车库停车费涨价，以前一个月只要80元，现在涨到220元。他去投诉没有下文，问我该找哪个部门？我的回答是：你可以不停。

事实上租个车位220也不算贵，既然养得起车，难道真就差这一百多块钱？安置房的物业费、停车费一向都很便宜，这是省会城市给予本地百姓的红利，但时代会变迁，经济有起落，物价有涨跌，我希望该面对现实的时候还是要面对现实。

当然，说到底这些都是名下有房才会有的苦恼，对于还没买房的外地刚需而言，对物业不满意随时可以换地方租房。把当前这一幕幕看在眼里之后，我相信大家都会明白，为什么这些年来我总是反对你们去买老旧小区。要是房子买得便宜也就忍忍算了，有些人用一平方两三万甚至还不止的天价去买老破房，这简直就是掏空一辈子的财产换来一辈子的自虐。