分析龙湖物业管理过失应承担法律责任咋就成了“境外敌对势力?”

张海涛看房产 2024-10-02 04:36:56

前几天发表了:痛心8岁女童西安龙湖物业消防设施管理不善致人伤亡物业要坐牢文章被投诉了。被投诉倒也正常,关键是投诉内容真来气。当初我还真认真看了啊,怕哪里有不妥不实的地方,结果呢投诉整个内容真是胡搅蛮缠,东扯西拉还给我戴上“境外敌对势力”的高帽子了。本来不吱声也可以,但是不符合事实,也不符合风格,这种猪八戒的耙子倒抓一把的必须盘它!

前面是废话,后面的是一个模板,大大致意思是这样的:

“目前我司监测到,今日头条平台上存在大量网友对此事的发帖,主要内容为现场视频的截取片段,围观当事家属或者邻居的采访片段,以及 些其他无关意外事件的拼凑整合内容。

1,这些发布内容未能完整的呈现事件的原貌,对于网友的情绪和当前舆论存在误导。

2,同时帖子中还存在物业该去死!龙湖要垮了!无良物业惹众怒!不负责任、中国陋习!政府推诿责任“等以不正当手段攻击品牌怀疑是境外敌对势力抨击政府的言论内容,对于事件的处理解决和家属的情绪平稳,有着非常恶劣的影响。

3,部分内容还出现了未成年女童的灵堂照片和指责家属照看不利等内容。

逝者已逝,基于对死者的尊重及有效的推动事件解决。同时避免偏激内容对舆情的不良引导,悬请贵平台对递交的文章以删除,屏蔽处理为盼!感谢贵平台对我司工作的支持与理解!”

平台并没有说我有什么过错,只是告之,未对我文章进行了处理,不认可该投诉的话,可提出申诉,我的必须提啊!

一般都是文明表述,就事论事,你可以指出哪点写的不妥,适当或有过失,整出一个123条,整了这么多这些内容我哪一点涉及?完全是无中生有真tm离了个大谱,这是什么水平写出来的物业法务写的吗太失水准不像啊,简直是个法盲啊!

全篇我只是从刑事部分,民事部分,行政的部分分别对物业公司不作为,未履行法定职责,未做好消防设施的养护管理,造成人员伤亡的,法人实控人管理人依据我国目前法律规定应当承担的法律责任,法律适用的分析进行的普法教育警示,这些物业人不以为耻,反以为荣,充分说明这些物业人的法律常识非常欠缺,这种物业管理服务与依法治理与目标很遥远~自身的过错给业主带来多大的伤害,不认真反思,吸取教训,自以为是,竟然连局外的人都想拿捏,平台不是唱为所欲为的地方,我本人更不是你龙湖物业拿捏的对象,一个生死度外的人(深圳、湖北的见义勇为先进),可以说毫无畏惧这种恶意抹黑诋毁,更不怕任何打击报复。

这种没有职业道德(在任何职业中,职业道德都是非常重要的。物业管理人员应当遵守法律法规,尊重业主的权利,提供专业、高效、公正的服务。一小撮物业人员的行为不当,不仅会影响他们自身的职业形象,也可能对业主和整个社区造成不利影响,建议没事多读书,端正态度,多学习)出了事亡了人仍然死不悔改,不找自身的问题,竟然泼脏水指责他的人,建议业主们认真思考,这种物业留他何用,花钱是图享受的服务,不是受罪受累受气的。对于物业胡来乱来的业主们要保持理智情绪,收集与相关的所有证据,包括书面文件、录音、录像、照片、通讯记录等,这些都可以作为证明证据。如果物业服务整体服务质量低下,且无法通过沟通改善,业主们可以联合起来,按照法定程序更换物业服务公司溯本清源并把账好好算一算!(四资清算:资产资金资料资源)小区四资清算通常指的是小区业主共有资金、资产、资源和资料的清算。这通常发生在小区业主委员会解散、更换物业管理公司或者小区管理方式发生重大变化时。清算的目的是为了确保小区的共有财产得到合理分配和使用,保护业主的合法权益。

在进行小区四资清算时,通常需要遵循以下步骤:

1. 成立清算组:由业主大会选举产生,负责清算工作。

2. 清理财产:包括但不限于共有资金的银行账户、固定资产、投资、应收应付款项等。

3. 编制资产负债表和财产清单:详细列出小区的资产和负债情况。

4. 通知债权人:告知所有债权人在规定时间内申报债权。

5. 清偿债务:按照法律规定的顺序和方式清偿债务。

6. 分配剩余财产:债务清偿完毕后,将剩余财产按照业主的共同份额进行分配。

7. 编制清算报告:清算组需要编制清算报告,并提交给业主大会。

8. 办理注销登记:清算结束后,办理相关的登记手续。

在整个清算过程中,应当遵守相关法律法规,确保清算的合法性和公正性。如遇到相关难题可以远程指导。

以上步骤是根据一般的清算流程概述的,具体的清算流程可能会根据当地的法律法规有所不同。在实际操作中,应当参照当地的法律法规和政策执行。

原文链接如上,截图如下:

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张海涛看房产

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