印象中，从3、4年前不少楼盘就开始延迟交付了，逾期从3个月、半年，到2年、3年，甚至无限期，理由无外乎天气原因、口罩原因、资金原因……

面对逾期交付，业主能做的事情却很少，掌握的信息就更少了，只能眼巴巴的瞅着工地，无奈、气愤、等待、等待，再继续等待！

上图：某停工工地

01-

年初，太原一个逾期好久的楼盘交付5栋楼，朋友正好是业主。

朋友给我打电话：好消息，终于要交房了；坏消息，精装改半毛坯，精装钱不退，抵车位券，园区基本没绿化，甚至连一颗像样的树都没有！

我陪他去收房，现场只能用“惨”来形容，园区像是战后一样，没有绿地，没有大树，坑坑洼洼，积雪积水都没有处理……

朋友想让我去帮他和开发商谈谈延期补偿的事情。

开发商一个负责人认识我，把我们拉到一个没人的房间，带些调侃，却也能感觉到他的无奈和真诚：能交就不错嘞，还要啥自行车？还有20来栋楼的业主嗷嗷等着盼着交房呢！

整个房间只能听到尬笑，和抠脚趾的摩挲声。

我：今天收房吗？

朋友深吸一口气：收吧！

开发商：嗯，收了吧。

上图：太原某楼盘交付现场

02-

有些人觉得园区不重要，觉得回家就是“回自己家”了，没有时间在园区逛！

这么认为的人，大概率还没孩子，可能父母年纪也不大。

园区是每一个进入小区的人，第一眼就能看到，能够最直观感受到小区品质的地方。

老人遛弯、中年人晨练、年轻人谈恋爱压花园、日常遛娃，这些场景很多都集中在园区。

所以对于我们绝大多数人来说，除了在室内生活之外，园区环境氛围很大程度决定了我们在这个小区生活愉悦度。

03-

也是年初，有粉丝给我留言，想让我曝光万科悦都荟延期交付的问题，我先打电话咨询了悦都荟那边的负责人。

他当时跟我说：推迟3个月，很多客观原因造成的，再多给我们3个月时间，用交付的品质说话。

前几天，粉丝跟我说悦都荟交付了，园区很漂亮，户内装修质量也没问题。还给我发了很多他们业主群的截图，满屏幕的“真漂亮、真好、真心不错、有情调、有面子、超出预期……”

可以看出业主对于万科悦都荟交付品质还是很认可的。

上图：业主群聊天截图

04-

延期交付3个月，业主还都纷纷叫好，这是什么样的楼盘，我决定亲自去看看。

我去的时候已经过了集中交付期了，没有特别精心准备的拱门、花束，但这才更能反应出小区的日常状态，挺好！

从万科悦都荟北门过来，粉丝在门口等着我，首先映入眼帘的是浅水平台水系、小雕塑、背景墙，和两旁的松树，整体看上去很别致。

粉丝笑着跟我说：这样的大门还算有面子吧？后面的大门更有面子！

上图：万科悦都荟实景照片

粉丝带我在园区里逛了逛，尽管首期只交了3栋楼，但是悦都荟所呈现出的园林景观的美感和层次感，还是让我很惊讶。

在园区里，我见了10多种形态各异、高低搭配的树，我只认识枣树、松树、槐树、红枫，其他的都不认识，但确实很漂亮。

小区内很多路都是弯曲的，有曲径幽通的感觉，我会时不时停下脚步观赏花木，步道两旁的灌木丛也要高大很多。

上图：万科悦都荟实景照片

粉丝：你见过最大的游乐场长什么样子？

我思考了半晌，印象中好像都差不多，都是攀爬、滑梯、秋千等组成，只是主题不同罢了。

粉丝笑着说：走，带你去看我们小区足足有3层楼高的星际主题游乐场。

坦白讲，第一眼看到的时候，我真的被惊到了，游乐场中心的太空飞船大概有9米多高，汇集了攀爬、滑梯、摇摇马、秋千、平衡木、钻洞、爬网等多种户外运动设施。

我不住的点头和粉丝说：确实够大、够高！

上图：万科悦都荟儿童乐园实景照片

粉丝带着我穿过风雨连廊，经过喷泉广场。

绕到小区后花园，脚下是木质平台，眼前的假山、乔木、流水，古朴的文化厚重感扑面而来。

在山的后面，还有落差将近5米高的瀑布，气势磅礴。

粉丝说：这是我们小区的后花园，从这儿过去，就能到售楼部，将来全部交付以后就是归家大堂。

上图：万科悦都荟后花园入口实景照片

写到最后-

都是交付，怎么品质差距就这么大呢？