拆迁，一直是大家关注的话题。

拆迁，不仅关系着拆迁户的居住环境，更是很多人视为一夜暴富的契机。

尽管山西没有像四川那样“大规模拆迁”，但是也在按照计划陆续拆迁改造！

城中村改造对于提升城市形象、改善居民生活条件具有重要意义。通过改造，可以提升城市基础设施和公共服务设施水平，改善居民的居住环境，促进城市可持续发展。

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今年以来，山西楼市新开工建设量中回迁安置的比重增高，城改加速！

根据山西晚报10月17日的报道《山西提前完成2024年度城中村改造建设任务》。

近日，位于太原市狄村社区张家巷31号的狄村社区城中村改造项目完成了安置住房预分配，目前，该项目已取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《山西省企业投资项目备案证》等证照，正在加快办理其他手续，3481套、22.12万平方米安置住房也已基本建成。

截至9月底，全省开工建设安置住房2.99万套，提前完成年度建设任务；完成投资192.1亿元，占年度任务（175.7亿元）的109.33%，已超额完成年度任务。

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2024年3月，农发行山西省分行审批通过306亿元规模的山西全省首批城中村改造专项借款，全力支持太原市28个城中村改造项目建设。

4月，国家金融监督管理总局山西监管局官网披露，辖内银行机构向31个城中村改造项目授信621亿元；

9月，山西省太原市赵北峰城中村改造项目是太原市城中村改造计划重点工程，同时被列入城市房地产融资协调机制“白名单；

10月，农行山西分行营业部向太原市柏林宝地建设开发有限公司投放5304万元城中村改造专项借款，用于太原市万柏林区圪僚沟城中村改造项目；

截止10月25日，农行山西分行已在山西省支持10个城市房地产融资协调“白名单”项目，投放贷款6.705亿元。

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10月，太原多个城中村改造推进。

1）柏杨树城中村改造项目监理招标公告公示

柏杨欣苑C区（柏杨树城中村改造项目02-1地块）项目位于北至太钢干校街、南至规划路、西至城柏路、东至卧虎山路。项目总投资约22588.140万元。

项目净用地面积0.64公顷，建设内容包括1幢高层住宅楼及附属配套公共服务设施。总建筑面积3.55万㎡，地上建筑面积2.55万㎡，地下建筑面积1.00万㎡，容积率4.0。

2）南窊村城中村改造项目监理招标公告公示

南窊·佳和园东区（南窊村城中村改造项目NW08-2地块）项目位于南至长沟南街、西至08-1地块、东至规划路。项目总投资57001.630万元。

项目净用地面积1.66公顷，建设内容包括2幢高层住宅楼及附属配套公共服务设施。总建筑面积8.93万㎡，地上建筑面积6.13万㎡，地下建筑面积2.8万㎡，容积率3.7。

3）郝庄村城改地块详规公示

为加快迎泽区郝庄城改项目建设，对原郝庄城改用地占用的环卫用地与医疗卫生用地进行等面积置换，编制《YZ-04片区03街区Y10、Y25-1地块控制性详细规划方案》，规划总用地面积约2.12公顷。

规划范围共两处：

范围一Y10地块北起规划用地边界，南至南内环街，西起客运东环线（京太延铁路）安全防护界线，东至规划用地边界。规划用地面积1.38公顷。

范围二Y25-1地块北起双塔视廊北边界，南至规划路，西起东峰路，东至规划用地边界。规划用地面积0.74公顷。

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太原市目前有城中村193个，分布于六城区及山西综改区。

六城区及综改区城中村数量最多的为小店区，有城中村56个，数量最少的为综改区，有城中村7个。其他城区城中村数量依次为晋源区37个、万柏林区34个、尖草坪区27个、杏花岭区20个、迎泽区12个。