期待已久，跨塘迎来补仓

保利跨塘18号项目规划出炉

拟建6幢17F小高层

户型曝光了2种，均4房2卫设计

具体内容我们一起来看

继保利天汇之后，跨塘终于迎来了补仓。

昨日，园区管委会发布了苏地2023-WG-18号地块批前公示！

该项目是今年5月份保利苏通以总价约9.47亿竞得的跨塘18号项目，成交楼面地价约22262元/㎡。

从平面图看，项目楼栋排布均匀，项目拟建6栋17F小高层产品，所有楼幢首层局部有架空层设计，2个出入口分别位于方湾街和葑亭大道，楼间距最大49.4米，具体楼幢分布如下：

1/2#外立面公示如下，大堂挑高3.6米，层高约3米。

外立面材料由米白+暖灰色金属漆一体板，香槟金+米白色铝板，深灰色石材、深灰色金属格栅组成，看起来挺不错。

户型的话这次公示了1/2幢楼的户型平面图，均4房设计。

1#2梯2户设计，4房2厅2卫设计，预计建面约160㎡左右。（手动计算，以开发商公布为准）

该户型南向开间约15.2米，4房2卫设计4开间朝南，3卧朝南

客厅开间约5.2米4个卧室开间都不小均在约3米左右

厨房开间4.85米

2#2梯4户设计，4房2厅2卫设计，预计建面约130㎡左右。（手动计算，以开发商公布为准）

该户型南向开间约12.3米，4房2卫设计3开间朝南，客厅开间约5.5米

餐厅与厕所正对，略显局促

厨房空间1.95*3.7米

根据规划，精装交付，装修标准不低于3000元/㎡不高于6000元/㎡，160㎡以下房源占总数的20%！

项目配套优越至今还是价格洼地

保利跨塘18号项目位于位于方湾街西、葑亭大道以北，板块是当下热度比较高的园区北部副中心阳澄南岸创新城。

项目是占地约2.13万㎡，容积率2.0，距离在售的保利天汇不远。

交通方面：项目地块距离3号线方湾站在近在咫尺。，还有在建的8号线园区火车站仅1.3公里，未来建成之后，去往湖东只需两站就可到达。

教育方面：项目的南侧有新娄幼儿园、至和幼儿园、至和实验学校（九年一贯制），在这里家门口就是学校，还是非常方便的。

当然如果你不想坐地铁去金鸡湖，仅有3公里左右的路程。

商业方面：新娄商业中心就在项目的南边，如果需要大型购物的话，还可以去金鸡湖商圈，距离东方之门也就8公里左右到。

综合来看该板块的配套还算齐全，最主要的就是它依托着湖东的配套，如果觉得板块内的不能满足，完全可以去到湖东商圈，看一圈能否满足自己的一个需求。

目前板块内仅保利天汇1个在售新盘，备案均价约35820元/㎡。那同样是保利操盘，这打造作品会不会依然是天字系呢？