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刚刚！苏地网挂住(2024)2号土拍结束！

本共拍出2宗地块！

均位于相城区，共揽金5.04亿！

容积率仅1.05

最高楼面价13800元/㎡！

单地块最高总价2.8亿！

拿地房企涉及：相城经济技术开发区漕湖置地、台州蓝宸置业、苏州和恒、联胜置业地块详情如下：

以下是宗地成交详解：

1、苏地2024-WG-Z04号

成交结果：苏地2024-WG-Z04号地块，由相城经济技术开发区漕湖置地&台州蓝宸置业竞得，成交总价28416万，成交楼面价13800元/㎡，溢价率0%。

该地块位于康元路北，澄月路西。是相城经济技术开发区重点发展区域，地块近地铁2号线、7号线（建设中），近中环北线、春申湖大道，快乐购生活购物中心，生活配套相对便捷。

周边有部分新房已经交付，例如宽泰铂园、东原阅境等，居住氛围浓厚。

该用地属性是住宅地块，占地约1.96万方，容积率1.05，业态可能是别墅、洋房产品。

根据规划要求，相城经开区地块6层以上住宅要求建成成品住宅，6层以下住宅鼓励建成成品住宅，装标均不低于2000元/㎡。

住宅户型面积不小于100平。

2、苏地2024-WG-Z05号

成交结果：苏地2024-WG-Z05号地块，由苏州和恒&联胜置业竞得，成交总价22021万，成交楼面价11000元/㎡，溢价率0%。

该地块位于黄埭镇苏阳路西，黄埭塘南。距离7号线不远，周边有江苏省黄埭中学、相城春申中学、黄埭中小学等教育配套；项目南侧不远处有中翔广场黄埭MALL。

该用地属性是住宅地块，占地约1.9万方，容积率1.05，业态可能是别墅、洋房产品。

根据规划要求，黄埭地块6层以上住宅要求建成成品住宅，6层以下住宅鼓励建成成品住宅，装标均不低于1500元/㎡。住宅户型面积不小于100平。

这次土拍宗地容积率非常低密，后期打造产品应该不错，坐等产品规划！

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