本周无论是一线城市还是合肥，热度还在继续，尤其二手房市场出现重磅信号，挂牌量有所下降！

数据最有说服力。

1、好消息，这些城市二手房挂牌量降下来了

去年大家应该有印象，全国各个城市的二手房挂牌量激增，大部分热门城市的二手房库存数量在10万套以上，部分城市的库存量更是高达20万套、25万套。

但现在风向变了！一些城市二手房挂牌量正在减少，比如一线城市中的上海、深圳：

上海，1月挂牌量15万套，2月14.3万套，少了7000套。

深圳，去年底挂牌量近6万套，现在近5万套，少了近1万套。

市场这波积极情绪也从一线城市传递到二三线城市：

无锡，2月初时，无锡二手房挂牌量已超15.2万套，现在11.8万套，少了3.3万套。

东莞，从高峰期的11万套，到现在约7万套，减少约4成。

江阴，目前二手房挂牌房源16055套，对比去年同期，少了近3千套。

越来越多的城市开始撤回挂牌了，包括合肥：

当前贝壳前台显示，合肥二手房挂牌量为108252套。

相较于2月，二手房挂牌量减少352套。虽然幅度不大，但的确是一个微妙的信号。

说明什么呢？业主对目前的市场逐渐有信心了，毕竟近期新房、二手房的数据都在都在预示小阳春要来，谁愿意割肉卖呢？

2、二手房行情回暖明显

进入三月份后，四大一线城市的二手房成交均出现回升趋势，其中北京有周末单日成交破千套，上海二手房日均成交量是二月的两倍，深圳二手房周成交突破千套关口，广州二手楼市市场活跃度也有上升趋势。

进入3月份，合肥二手房市场也有点火：

从数据上看，3.1-3.10号十天时间成交1258套，十天的成交量已经超过了2月份全月的量，且达到1月份总量的67%。若本月不发生大波动的话，大概率成交破3500套。

这还只是贝壳成交的，根据其市场占有率约为30%推算，合肥整体二手成交量还会放大。

3、合肥2000万豪宅成交

二手房市场升温明显，带动着豪宅市场的成交量都十分活跃。昨天上午，政务区内森庄园还成交一套515平房源，总价高达1919万元。

上周日贝壳成交的210套二手房里，也不缺乏豪宅。

像是维也纳森林花园，一套273平的，成交价880万，单价3.2万/㎡。

万科森林公园，一套315平的，成交价1280万，单价4万/㎡。

结语

肉眼可见，楼市向好已是大势所趋。

不过也有不少趁机出货的房东，小阳春是机遇也是挑战，今年有置业打算的可以多留意市场情况，仔细甄别。