2023年8月，运达首进河西，拿下大泽湖015地块，打造达泽湖商业广场项目（备案名）。

运达&永通以39232万元联合拿下该地块，折合楼面价2722元/平，住宅毛坯限价10300元/平，后续在销售均价范围内，结合房屋实际开发品质进行价格监制。

近日，这个备受关注的项目进行了批前公示，相关规划出炉。

据公示，项目总建筑面积193205.51㎡，容积率2.0，建筑密度22%，绿地率40%，规划总户数714户。

运达河西新项目共规划有19栋住宅，均为小高层，其中10#、12#、13#、14#、15#、16#17#、18#、19#为立体生态型建筑。

从户型上看，其中建面约90-150㎡的118户，建面≥150㎡的596户，大部分房源以改善为主。

该项目位于大泽湖街道金星北路与振兴路交叉口西南角。

地块周边腾飞路、金星北路、永通大道等城市道路已建成通车，同时腾飞路还直连香炉洲过江大桥，交通优势较明显，在轨道交通方面，据望城发布官微消息，地铁4号线北廷线即将动工建设。

在教育方面，地块周边正在建设湖南第一师范学院湘江学校（九年制），规划有72个教学班，预计2024年9月可交付使用。

另外，与项目较近的雅湖学校，近日也传来了好消息。

9月15日，望城区政府与长沙市一中举行合作办学签约仪式，将合办长沙市一中大泽湖学校，助力望城加快建设现代化教育强区。

该校规划54个班，其中小学24个班，初中30个班，为九年一贯制学校，计划将于2023年年内开工建设，2024年秋季建成开学。

12月，师大附中新校区官宣落子大泽湖片区，办学规模为60个班，将实行“一校两址”办学模式，预计2025年建成开学。

地块5公里范围内有永通汽车城、环球奥莱小镇、砂之船奥莱购物中心、月亮岛文体旅游休闲岛、汉王陵考古遗址公园、环球奥特莱斯、在建的大泽湖湿地公园等休闲配套设施较为完善。

作为长沙首屈一指的本土房企，在长沙打造的项目个个都属爆品，业内有“运达现象”这一说。特别是1月16日以楼面价16180元/㎡，成功拿下的S10地块，创造长沙楼面价新的天花板。达泽湖商业广场作为运达首进河西项目等值得期待！

继润和、运达落子后，大泽湖片区已集齐龙湖、中交、润和、中港等品牌房企；基础建设加速，地铁即将动工，都将带动板块价值急速飙升！

来源：长沙楼市图、网易新闻房产综合整理。因时间、市场等信息会发生变化，以上内容仅供参考，不做交易和服务的根据。文章部分图片与文字来源网络，若有问题请与我们反映。