余姚阳明街道推出1宗用于安置的商品住房用地——竹桥路东侧、金桂苑北侧地块，将于10月9日10时30分开拍！该地块为全回购安置房地块，具体要求详见地块安置房项目监管回购协议及项目建设标准；且商业比例不超过10%。

01

地块基本信息

YU YAO

地块位于余姚朗霞街道，东至迎霞路，南至金桂苑，西至竹桥路，北至村庄用地。

图片拍摄：搜地网络

出让面积26469m²（折合39.703亩），1.0＜容积率≤1.8，绿地率≥30%，建筑密度≤30%，建筑高度H≤36m。起始楼面价2107元/㎡，起始总价10038万元，竞买保证金10038万元，土地用途为住宅、商业用地。

报名起止时间：2024年09月25日9时——2024年10月08日16时，土拍开始时间：2024年10月09日10时30分，竞买保证金到账截止时间：2024年10月08日16时。

其他条件：

● 取得竞买资格的竞买人可参与拍卖竞价，本次拍卖采用限时竞价方式进行。竞买人初次报价不得低于起始价，地块增价幅度人民币100万元或100万元的整数倍，竞买人可在满足增价幅度的条件下进行多次报价，按“价高者得”的原则确定竞得入选人，设有底价的须达到或超过底价。地块设底价。

其他有关说明及要求：

1、根据《余姚市城市基础设施配套费征收管理实施办法》（余财预【2024】51号）文件规定，地块竞得人在向我局缴纳出让金及有关税费同时，需向市住房和城乡建设局缴纳市政基础设施配套费，具体要求按文件执行，开发过程中需要缴纳的其他有关费用由竞得人另向有关部门缴纳。

2、该地块为全回购安置房地块，由土地竞得人按照约定的要求进行开发建设，建成后由余姚市城西工业开发建设有限公司全部回购。地块竞得人须在《国有土地使用权出让合同》签订前与余姚市城西工业开发建设有限公司及余姚工业园区管理委员会签订《余姚工业园区竹桥路东侧、金桂苑北侧地块安置房项目监管回购协议》。竞得人需按回购协议及项目建设标准进行开发建设。

3、地块商业比例不超过10%。

配套设施要求：

02

地块优势点评

YU YAO

地块坐落姚北新城核心，迎霞路西侧，邻近三三省道，可快速直抵余姚市中心，道路通达。且朗霞街道办事处坐落于地块北侧不远处，给予居民更加便捷的行政服务。

图片制作：搜地网络

配套方面，余姚宝龙广场与地块直线距离相距不足800米，将于年底盛大开业，届时将满足居民吃喝玩乐购于一体的购物体验。余姚市姚北新城实验幼儿园、余姚市姚北实验学校小学部、余姚市姚北实验学校、余姚市第二中学等教育资源均位于2公里生活半径内，与书香为邻，求学便捷。且周边盛泰金桂苑、小塘花园、阳光美地、万基印象城等小区林立，沿街商铺密布，居住氛围浓郁。