恭喜！打响市场第一炮！继存量房贷业主

可以直接申请“先息后本”后

刚刚！苏州首个先息后本的项目来了月供压力大的买房人，迎来曙光

华润置地润宸，利率执行3.15%

TA就是平江新城的——华润置地润宸目前房款利率执行3.15%！只限五个名额

有些人可能有点懵，还不知道怎么回事？

据房观了解，这个先息后本适合前两年有月供压力的购房者，相当于“缓兵之计”。

就是开始还款的2年内，客户可以每月只还利息，2年后开始每月本金+利息的还款，其中这期间的本金不需要两年后一次性换上，可以与整个还款周期的银行利息一样。

但是也是有要求条件的，就是只针对：本月内办理按揭或放款的客户。

这种方式，有助于减轻借款人前期偿还贷款的压力，进而激发买房人住房消费需求。

特别是对于工作时间不长但未来收入有望增加的年轻人、或暂时经济有点困难的买房人而言，对于较低的贷款购房门槛、先息后本等灵活多样的还款方式具有一定吸引力。

有了华润置地润宸的第一炮，可想而知后续苏州部分项目也会持续跟上。

华润置地·润宸项目回顾

华润置地·润宸位于苏州市姑苏平江新城，日益路北、文陵路西，是去年5月30日土拍，华润以14.49亿元成交总价竞得，成交楼面价为19192元/㎡。

项目打造12栋10-26层洋房和高层产品，建面约110、144、168㎡三种户型，清一色大四房，纯粹的改善社区。

立面的选材上运用了大量的铝线条、铝板一体板，基座采用了石材。

项目南侧，由探谷茶亭+下沉式水院共同构筑了下沉式会所。

会所内部设置会客厅、私宴厅、健身房、阅读书吧、沙狐球室等功能，业主的日常生活非常丰富。

户型方面，建面约168㎡户型，洋房，4房2厅3卫设计。

|华润润宸建面约168㎡户型

户型方正，南北通透。四开间朝南，南向面宽约15.2米。

入户玄关设置，LDKB一体设计，客厅开间约5.2米，双联阳台开间约8.3米。

双套房设计，主卧套房开间3.7米，整体舒适度较高。

建面约145㎡户型，高层，4房2厅2卫设计。

|华润润宸建面约145㎡户型

三开间朝南，南向面宽约12.2米，LDBK一体化设计，约5.5米大客厅。

主卧开间3.6米套房设计，其它卧室均带飘窗，客卫干湿分离。房间的空间感和功能性都不错。

建面约110㎡户型，高层，3房2厅2卫设计。

|华润润宸建面约110㎡户型

三房两厅两卫设计，南向面宽达16米，六开间朝南。客厅、书房、卧室，均位于南面，整体采光好。不过“一字”布局，会有部分过道面积浪费。

装标的话，空调采用了日立，地暖热水器采用了博世，厨房内部，配备了博世的吸油烟机+灶具，建面约168㎡户型还有一台博世的洗碗机；水槽及龙头选用了摩恩和乐家；卫浴则采用了杜拉维特、汉斯格雅，均为国际一线品牌。

|建面约168㎡样板间厨房

交通+教育，生活配套设施一应俱全

在寸土寸金的古城姑苏区内，平江新城被定位为居住及配套功能为主的现代化生活片区。

华润·润宸位居核芯，与绿城春月锦园相邻，西侧就是平江观棠。项目周围有一宗商业用地，规划为邻里中心，可以满足未来基本生活需求。

从教育配套上看，有金星幼儿园和金星小学、金光幼儿园和金光小学，此外一宗中学用地，不过目前规划还没有发布。

从交通上来看，不论是公共交通，还是自驾，都十分便利。距离地块4号线平泷路西约1.2公里，往南1站苏锦可换乘6号线。距离孙武纪念园站约1.8公里，可换乘4号线和8号线。

商业配套上面，北面的繁花中心、南面的万达广场、城市生活广场、江星商业广场等。

华润置地润宸紧邻广济北路，配套醇熟，教学资源优质，在售洋房建面168㎡户型总价530万起，建面145㎡总价410万起，部分房源有折扣，感兴趣的可以扫码咨询。