停不下来了，斜塘再上新

大家房产斜塘26号项目规划出炉

拟建7幢17F小高层

户型曝光了2种，均4房3卫设计

上车门槛持续拔高

具体内容我们一起来看

大家26号项目拟建7幢17F高层户型公布2种，均4房3卫设计

继华润置地项目之后，斜塘又又又上货。

刚刚，园区管委会发布了苏地2023-WG-26号地块批前公示！

该项目是今年6月份大家房产以总价约14.08亿竞得的斜塘26号项目，成交楼面地价约28175元/㎡。

从平面图看，项目楼栋排布均匀，项目拟建7栋17F小高层产品，所有楼幢首层局部有架空层设计，2个出入口分别位于东宏路和规划路段，楼间距最大70.25米，具体楼幢分布如下：

2/5#外立面公示如下，大堂挑高约3.9米，层高约3.05米。

户型的话这次公示了2/5幢楼的户型平面图，均2梯2户，4房3卫设计。

2#，预计建面约165㎡左右。（手动计算，以开发商公布为准）

该户型南向开间约15.4米，4房3卫设计4开间朝南，3卧朝南

客厅开间约5.4米4个卧室开间都不小均在约3米左右

厨房开间3.25米

5#，预计建面约178㎡左右。（手动计算，以开发商公布为准）

该户型南向开间约16.75米4开间朝南，3卧朝南客厅开间约6.4米

厨房开间3.9米

值得一提的是，两个户型都配有家政间，客厅与往常的阳台直接互通，空间更大。

项目配套优越

斜塘上车门槛持续拔高

大家斜塘26号项目位于斜塘金堰路西、东宏路南，体量不大，占地约2.5万㎡，容积率2.0，紧靠轨交6号线金家堰站。

项目北侧：华润置地17号项目，规划已出炉，拟建5幢8-10F洋房、4幢24-26F高层产品。

西、南侧：空地（未来规划住宅项目）

项目东侧：规划的邻里中心、斜塘河南九年一贯制学校学校（在建），包含中小学120班、另预留45班，最快2024年秋季。

目前斜塘学校+邻里中心均以规划建设，待到项目正式交付，可能配套已经建好开始运营。

目前板块内有三盘在售状态：

华发仁恒·河滨雅苑(成交楼面价27592元/m)备案均价44750元/㎡；

保利天和珺庭（成交楼面价24823元/㎡）备案均价43650元/㎡；

象屿恒泰·天悦东方（成交楼面价26456元/㎡）高层备案均价为43125元/㎡、洋房备案均价为47079元/㎡。

大家斜塘26号项目楼面价28175元/㎡，比在售项目拿地价都高一截儿，户型也做得大，后期买房人上车门槛会持续拔高。