伦敦城市规模自工业革命以来经历了显著扩张，从几十平方公里的小村庄成长为国际大都市。这一过程反映了英国的经济、社会和文化变迁。然而，这种发展带来了诸多挑战，包括交通拥堵、住房短缺和环境污染。因此，重建规划变得必要，以优化城市布局，提升居民生活质量，同时保持伦敦的全球竞争力。通过精心规划，伦敦旨在平衡发展需求与保护其历史悠久的文化遗产。
在过去几十年中，伦敦经历了多次大规模的地区重建项目，这些项目对城市的经济、社会和环境产生了深远影响。例如伦敦东区的金丝雀码头（Canary Wharf）和斯特拉特福德（Stratford）重建项目吸引了大量投资，创造了众多就业机会，并改善了当地居民的生活条件。近年来，皇家码头（Royal Docks）的重建项目也备受瞩目，进一步体现了地区重建对城市发展的关键作用。
Canary Wharf
Stratford
皇家码头位于东伦敦，毗邻泰晤士河。在19世纪中期至20世纪中期期间在伦敦的经济中扮演了至关重要的角色。工业革命期间，作为英国乃至全球的重要货物运输和贸易中心。码头处理了大量的货物，包括茶叶、谷物、木材和其他重要商品。在第二次世界大战期间，皇家码头是盟军物资和装备的重要集散地。
战后，随着集装箱运输技术的发展，传统的码头作业逐渐被淘汰。到20世纪70年代末，伦敦皇家码头开始走向衰落，最终在1981年关闭。码头关闭后，伦敦发展公司（London Docklands Development Corporation）在80年代和90年代对皇家码头进行了大规模的再开发。现如今，皇家码头区域已经转变为一个集住宅、商业、文化和教育于一体的现代化区域。
作为伦敦目前最大的地区改造计划之一，皇家码头的重建不仅是对历史遗迹的保护和再利用，更是对未来城市发展的重要投资。
Royal Docks
启动五年计划
皇家码头迎来全方位升级
近日，伦敦市长萨迪克·汗（Sadiq Khan）重申了在皇家码头提供36,000套新房屋和55,000个新工作岗位的愿景，并启动了重建该地区新的五年交付计划。此计划涉及超过20亿英镑的公共和私营部门投资，旨在通过建新房屋和创新工作岗位，将该地区打造成一个新的经济区域。该计划还包括改善交通和社区设施，促进可持续发展和文化繁荣。
ArcGIS StoryMaps
诸多新商业与办公空间将陆续建立。在未来五年内，伦敦市政府计划创建100,000平方米的新商业办公空间，支持新业务的设立和发展，预计将创造3,500个新工作岗位，吸引全球人才进驻。皇家码头走廊（Royal Docks Corridor）也将在五年内完工，这是一项与纽汉市政府（Newham Council）共同资助的重大公路改善项目，将沿着Silvertown Way创建一条繁荣的新商业街。
Royal Docks
ArcGIS StoryMaps
随着周边项目的逐步完成，交通基础设施也在同步完善。累计投资超10亿英镑的银城隧道(Silvertown Tunnel)即将完工，这将显著改善区域内外的交通连接。DLR网络的升级和Pontoon Dock车站的改造则将进一步提高公共交通的效率和便利性。此外，市政府计划建造一座新的Silvertown大桥，这座行人和自行车桥将横跨皇家维多利亚码头，连接泰晤士河畔社区与位于海关大楼的新伊丽莎白线站。
Royal Docks
Royal Docks
文化和社区价值也将迎来提升。市政府计划投资725,000英镑于当地文化和社区项目，建立一个繁荣的文化生态系统，支持现有的创意企业，并培养当地的创意人才和就业机会。同时，开发新的公共空间、滨水区和文化设施，使皇家码头成为伦敦最令人兴奋和最多样化的生活、工作和娱乐场所之一。
Royal Docks
坐拥巨大发展空间
皇家码头投资潜力无限
凭借在东伦敦地区的核心区位及四通八达覆盖海陆空的交通系统，皇家码头一直备受投资者关注。知名房产顾问公司莱坊的调研结果显示，在过去的10年中，该地区的房价增值高达88%。尽管如此，其价格仍然比伦敦的平均房价低35%。 这说明该地区房产价格还有进一步增长空间。因此作为投资来说，它无疑是一个不二之选。
而得益于2012年伦敦奥运会肇始的东伦敦复兴计划，10年间，纽汉地区的居民人数增幅高达14%，远超伦敦7.7%的总人口增长率。但相较于伦敦每一万平方米52.5人的人口密度，皇家码头的人口密度仍较低，约为每一万平方米38.9人，低饱和的人口密度意味着皇家码头还有着巨大发展空间。
皇家码头的五年交付计划的启动无疑为该区域带来了巨大的发展机遇。大规模的基础设施建设和社区改造下，皇家码头将焕发新的生机，成为一个繁荣的经济和文化中心。区域居住价值也将进一步提升，同时承接就业市场带来的人口流动，助益当地住房市场蓬勃发展。
蒙特安维提前布局
把握皇家码头最后投资机遇
作为深耕伦敦房地产市场30余年的老牌开发商，蒙特安维（Mount Anvil）积极参与及推动伦敦城区的建设和改造，在一至三区的核心区域建造了数千间房屋，致力于迭代城市面貌，筑造更美好的伦敦生活。凭借独到的投资眼光，蒙特安维深刻洞察皇家码头发展趋势，携手伦敦展览中心(ExCeL London)，早早于伊丽莎白线（Crossrail）沿线地段布局精品公寓珑茵港（Royal Eden Docks）项目，未来将与皇家码头共享发展机遇。
去年5月，伦敦市长萨迪克·汗就曾亲临珑茵港项目施工现场。市长表示，未来政府将继续竭力，通过与房屋协会、议会、开发商以及社区合作，在包括皇家码头在内的更多区域建设属于每一个伦敦人自己的住宅。这一政府承诺，与蒙特安维的品牌理念——“铸造更美好的伦敦生活”不谋而合。
Mount Anvil
Mount Anvil
更美好的伦敦生活始于居住在温暖、安全、高质量的房屋之中。珑茵港项目由全球知名建筑公司Skidmore, Owings & Merrill (SOM)设计，其室内设计融合了现代与经典元素，兼具观赏性与实用性。开放式平层客厅光线充足，空间色调以中性为主，全屋装饰LED筒灯并铺设木制地板饰面，营造出静谧、温馨、惬意的氛围。特意打造的户外空间可俯瞰皇家码头壮丽风光，独享河滨活力。配备高端烹饪设备的智能厨房通过简约干净的线条布置，将现代美学在厨房中表现的淋漓尽致。卧室的落地窗最大限度地引入自然晨光，双层玻璃隔绝了都市的喧闹，确保夜晚的酣眠。浴室里壁挂式特色照明和加热式毛巾架烘托了温暖舒适的 SPA 氛围，增添了几分奢华质感。
Mount Anvil
Mount Anvil
更美好的伦敦生活还在足不出户就能畅享娱乐的闲暇时光当中。蒙特安维始终致力于打造贴近自然、健康活力的居住氛围。珑茵港为住户专门打造了私人住宅会所伊顿公馆（Eden house），集合内设Peloton室内单车房的健身中心、20米游泳池、桑拿房与蒸汽房等17项配套设施，宅家同时，也得以轻松开启健康休憩时光。
沉浸于河滨旖旎风光，尽享皇家码头巨大发展红利，珑茵港仅剩稀缺房源，单间公寓样板间正式迎来开放，即刻把握皇家码头的最后投资机遇，亲身了解更多项目细节。
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