近日！仁恒&苏高新玉山路项目——澜庭雅致

公开了项目官方户型！

建面约182-229㎡ 大平层！

目前售楼处已经公开

预计10月入市！

周边新房在4.7~4.8w/㎡左右！

买房人关注起来！

仁恒&苏高新狮山项目案名公布

仁恒操盘

近日！仁恒狮山玉山路项目澜庭雅致，公开了项目的官方户型，预计10月入市！

项目由仁恒置地&苏高新联合拿地，仁恒操盘。设计、工程、营销等均是仁恒负责，所以品质上值得期待。

澜庭雅致，位于玉山路南，塔园路西，占地面积27627.7㎡，就在钻石广场的西边，是仁恒置地&苏高新在第三次土拍中以总价15.3亿元拿下，成交楼面地价22110元/㎡。

|区位图

根据规划，项目拟打造6栋19-24F住宅+1栋14F商业办公楼，其中住宅部分总户数259户，容积率2.5，住宅部分具体楼栋分布如下：

19F：1#

20F：2#

21F：3#

24F：4#、5#、6#

另外，商办楼1-3F设置商业、社区、养老、物业，4-14F为商务办公。其中住宅部分的主出入口在乐星巷，玉山路为办公楼出入口。

建面约182-229㎡清一色大平层，户型分布如下：

|效果图

同时通过项目整体效果图，可以看出外立面采用玻璃、铝板等材料为主，整体看起来大气美观。

同时，项目还曝光了部分景观效果图：

社区入口采用了铝板、石材，铝板线条点缀，简约雅致。

|效果图

园内还设有仁恒拿手的水景景观，几何曲线流畅优美。

|效果图

社区内部设置有功能性景观庭院，可以在此聊天休憩。

|效果图

地下地块出入口同样设置了入户大堂，简洁利落。

|效果图

如今，随着仁恒狮山项目的更多细节爆出，距离入市的时间也越来越近，项目计划在10月入市，有想法的朋友可以准备起来。

打造182-229㎡高端大平层

仅有259户

仁恒狮山澜庭雅致，将打造建面约182、189、229㎡三种户型，共259户。首次将推出建面约182㎡、229㎡两种户型，首开楼栋暂未确定。

|效果图

建面约229㎡户型，两梯两户，四房两厅三卫：

|建面约229㎡户型图

该户型为四房设计，还配备了家政间和储物间，功能上非常齐全。

南向双套房设计，并且所有卫生间都是明卫。

近乎五开间朝南，主卧套房，横向开间约4.2米，纵向约7米，保证了舒适度，主卫双台盆+浴缸+淋浴等五件套配置。

另外，南向阳台更是达9.7m，采光可以说不用担心。

本次，还公布了建面约229㎡客厅的效果图，空间宽阔敞亮。

|建面约229㎡效果图

建面约182㎡户型，打造四房两厅三卫：

|建面约182㎡效果图

该户型和建面约229㎡户型布局类似，大客厅，跑道式阳台，少了家政间和储藏室，房间面积略微缩小。

主卧依旧配有步入式衣帽间和位于五件套，舒适度非常高。

若买不到建面约229㎡户型，该户型也是不错的选择。

优质资源+仁恒产品

未来可期

都说，东有金鸡湖，西有狮子山，而仁恒狮山项目就位于狮山的优质位置，周边配套和商圈密集繁华。

具体情况如下：

交通上，地铁3号线、5号线都距离不远；

商业上，周边有龙湖狮山天街、淮海街等大型商业中心；

教育资源：距离该地块比较近的学校有，新区实验小学滨河路校区、新区实验初中金山路校区。（新房未交付不承诺学区，以教育局公布为准）。

自然环境上：狮子山、狮山广场（在建中）、索山公园

除了配套外，仁恒的产品也一直受到苏州众多买房人的喜欢，有很多买房人都认准仁恒的产品，想要入手，那么为什么它会得到大家的偏爱呢？

自从2004年进入苏州，19年来，仁恒在苏州各主城区遍地开花，且都是以大面积为主。

独墅湖畔的星岛仁恒别墅、苏州真正意义上第一个精装小高层星屿仁恒、苏州第一个亿元独栋别墅社区仁恒棠北，这些产品都证明了仁恒的高端调性。

｜仁恒棠北实景

2007年开始，在园区双湖打造了双湖湾和海和院，至今已然封神，房价直达10万+。

2014年，仁恒第一次进入新区，棠悦湾，首次取证价格在19000-22000元/㎡，现在二手房均价在4.3w/㎡，让新区第一次领略高端仁恒风采。

此后，仁恒一发不可收拾，陆续在姑苏区开发仁恒公园世纪、浅棠平江，又回到新区狮山开发板块高端产品运河时代。

｜苏州仁恒运河时代实景图

现在仁恒再次落子新区狮山，未来仁恒狮山项目的产品不必多说，户型设计上也非常合理，居住舒适度比较高。

另外，周边的在售新房有待入市建发朗云、朗诗项目，周边在售新房价格在4.7W-4.8W/㎡左右，可作为参考。

如果你对该项目感兴趣，扫码下方二维码预约咨询！