来自魔都房房房
前几天，关于徐汇区拆迁的一则小视频，在抖音小小火了一把。
发视频的中介大哥说：
本来以为评论区都是和我一样破大防的酸黄瓜。
谁曾想，画风是这样的——
这样的——
还有这样的——
“一场突如其来的拆迁让本就富裕的家庭锦上添花……”
“小区居民从此以后再也没有避风港了，有的只是银行卡里冰冷的数字”
这一刻，我在上海也有三套房，一套左心房一套右心房还有一套大破防。
01
拆迁暴富，火向世界
去年年末，“拆”字，洋抖上掀起了一阵学中文的热潮。
事情的起因是——
一个外国人举办了一场徽标设计比赛。
有个外国网友，将自己的作品设计成了“拆” 字。
据他说，这个灵感来源于“ 神秘的东方文化 ”，这个神奇的图腾，在中国寓意财富和吉祥。
这波设计很快就在外国网友中人传人——
有将 “ 拆 ” 字贴到办公室里求来年暴富的：
有直接照搬国内使用方法，直接刷在墙上的：
甚至，还有把 “ 拆 ” 字印在自己脑门儿上，祈祷自己求仁得仁的：
国外网友的这波操作，倒是把国内的网友们看乐了:
中外很罕见的，在关于“拆”字的意寓上，达成如此大和谐。
这大概是以前“拆迁暴富”的“后遗症”之一。
拆迁给到的高昂赔偿款，甚至还衍生出一句俗语：“拆字一喷，喜提大奔；铲车一响，黄金万两。”
“穷人翻身靠动迁”，在21世纪，仿佛已经是普世的真理了。
02
上海的动拆迁项目，层出不穷
去年，国常会审议通过《关于在超大特大城市积极推进城中村改造的指导意见》，意见重点提到，在超大特大城市推进城中村改造。
于是，上海ZF表示，要用10年时间完成“两旧一村”改造。
去年是全面推进“两旧一村”改造的第一年，上海提前完成了全年的改造任务，共完成了12.3万平方米的零星旧改，29.6万平方米的不成套旧住房改造，启动了10个城中村改造项目。
内容源于网络
上海市已批准的城中村改造项目分布图
接下来，大规模动迁项目将在上海遍地开花。
静安区：
静安区不鸣则已一鸣惊人，一口气公布了9个地区进行的旧改项目：
1.江宁社区C050201单元038-4地块
3月21日，上海市规划和自然资源发布公示称，经上海市静安区人民政府批准，拟以协议方式出让江宁社区C050201单元038-4地块。
出让资料显示，该地块为风貌旧改地块，地块东至昌化路、南至昌平路、西至江宁路、北至淮安路，土地面积2.07万方，容积率2.67，建筑面积5.53万方，出让价格506610万元，楼面地价91663元/㎡，意向用地者为新静安集团旗下全资子公司上海淇铭成和置业有限公司。
2.北京西路凤阳路零星旧城区改建项目
3月22日，静安区北京西路凤阳路零星旧城区改建项目意愿征询公告张贴。
该地块旧城区改建的房屋征收范围：北京西路部分为北京西路689-705号（单号）部分、石门二路69-77（单号）部分等；凤阳路部分为凤阳路724弄51-57号部分、71号部分等。
3.23街坊、巨鹿路零星旧改项目
2024年3月6日，静安区 23 街坊、巨鹿路零星地块发布《关于房屋征收不得实施相关行为的公告》。
23街坊、巨鹿路零星旧改项目列入我区旧城区改造房屋征收范围。具体房屋征收范围为23街坊东侧东至襄阳北路44弄新里、南至长乐路、西至上海邮电医院，北至巨鹿路739弄小区；西侧东至、北至长乐路672弄，南至长乐路、西至长乐路698弄；巨鹿路部分为巨鹿路592-602号（双号）、巨鹿路699号部分。
4.万航渡路249弄、延平路零星旧改项目
万航渡路249弄、延平路零星旧改项目列入我区旧城区改造房屋征收范围。
具体房屋征收范围为万航渡路249弄部分，延平路部分东至胶州路、南至武定路、西至延平路、北至康定路（其中部分）。
5.西藏北路970弄5号、6号和芷江中路497号旧改项目
全面启动小梁薄板房屋改造工作,经过各方反复研究论证，拟对西藏北路970弄5号、6号和芷江中路497号以异地安置的方式进行改造。
6.普善小区旧改项目
预计将推出对普善路100号普善小区以进行改造。
7.常德路695号项目
预计将推出对常德路695号项目以进行改造。
8.中兴路1377弄项目
预计将推出对中兴路1377弄项目以进行改造。
9.宝山路571号，581号，591号，601号，611号，东宝兴路490号项目
预计将推出对宝山路571号，581号，591号，601号，611号，东宝兴路490号以进行改造。
杨浦区：
3月28日，杨浦区内江大板房成套改造项目启动正式签约，总计完成签约240户，同意率达100%，签约首日即实现二次征询100%签约。
这是上海至今为止规模最大的原拆原还旧改项目。
小区房屋普遍建于上世纪50年代，1813户居民居住在空间狭小、厨卫合用、汛期内涝的老房内。
重建完成后，他们将搬进一座崭新的现代化小区，包含8幢超20层的全新高层住宅和1座地下停车库。
宝山区：
近日，宝山区张庙街道泗塘一村内64-66号楼和512、516号楼正式启动旧改开工。此次开工的楼栋作为张庙街道甲辰龙年第一个动工建设的旧住房成套改造项目，正式动工后将按下2024年张庙旧改“加速键”，同时也为这两幢历经60多年风雨的老房子翻开另一页崭新的篇章。
浦东新区：
其实早在2013年，三林镇就曾启动杨思老街旧改项目，但由于区域房屋产权复杂等原因，对征收工作造成极大阻碍。
当时两次旧改都未能达到生效比例，仅极少数居民得以搬离。
此后，当地居民呼吁不断，盼望早日旧改。
直到今年，破旧的杨思老街，终于要迎来旧改了。
虹口区：
虹口区公平路东余杭路路口的虹宸易居小区被纳入了动迁征收范围。
黄浦区：
黄浦区166、167和168街坊（一期）。
166-168街坊（一期）位于上海外滩核心区域，苏州河畔，东至四川中路，南至北京东路，西至河南中路，北至南苏州路，旁边就是洛克·外滩源二期，涉及居民近1400余证。
徐汇区：
1.东安一村、二村
今年2月26日，东安一村、二村公示《关于房屋征收不得实施相关行为的公告》，还附上了此次旧城改造范围为东至枫林路，南至中山南二路，西至东安四村小区，北至零陵路，以及具体门牌号等信息。意味着东安一村、二村的动迁工作正式官宣了。
2.龙恒路-龙华西路
3月24日，天钥桥南路（龙恒路-龙华西路）道路新建项目实现100%签约，被征收房屋共计260证262户。
据网友爆料，43平的房子，加上各种奖励到手总共550万，折合补偿约13万/平。
3.华济路2弄地块
3月1日，徐汇区华济路2弄地块新建绿地项目房屋征收与补偿方案，在基地范围内张贴公示。
4.张家弄片区
徐汇衡复风貌区张家弄片区旧城区，也开始进行改建意愿征询。
5.徐汇漕开发拓展功能区
2月22日，徐汇漕开发拓展功能区发展战略规划国际方案征集正式启动。
上海的拆迁会是个此起彼伏的长期动作。
长期来看，凡是太老太旧太破，尤其是有安全隐患的，早晚都会被拆掉，既改善民生，又拉动内需，城市变美，居民幸福。今年上海会全速拆迁，以前很多拆迁计划里排在后面的地方，今年大概率会统统拉出来，一起搞定。
尽管很多人说，拆迁暴富的时代已经过去了。
但对我们普通人来说，人生短短几十年，抓紧时间提升居住质量，生活得好一点，才是最重要的。
最后，回到本文开头，我想说——
以上正文仅代表个人观点。
