高铁新城纯洋房—中建·熙辰上院

示范区公开！

打造23栋7-10F洋房

建面约120-200㎡，270°瞰景阳台

一线湖景，开盘在即！

中建·熙辰上院

示范区公开

上周末，高铁新城湖景洋房熙辰上院，正式公开示范区！

在示范区开放的现场，项目还举办了文化艺术展，陈列出多个中国古代官窑的精品，体会东方艺术内涵的文化与魅力。

此前项目一期已取证，户型约123㎡，均价约3.02w/㎡，开盘在即！

中建·熙辰上院，即苏地2023-WG-40/41号地块。位于苏州市相城区高铁新城漕湖大道北、水景路西、叠楼路南、吴韵路东。

2023年8月由中建方程&中建新疆&苏州高融置业以总价约15.71竞得，成交价分别为15000元/m²、14904元/m²。

项目为高铁新城为数不多的纯洋房社区，打造23栋7-10F洋房，容积率仅1.5。

|鸟瞰图

项目外立面采用银灰色铝板&型材、蓝灰LOW-E&水晶灰玻璃、仿白麻真石漆等材质，极简的线条搭配东方传统飘檐等元素，质感十足，部分楼栋可一线瞰湖。

|示意图

景观设计上，项目将呈现一轴三园七境的江南园景，一步一景，营造游园式归家体验。

同时还将打造七大架空层，精心设置了儿童区、健身区、会议休憩等空间为主，满足全年龄段的社交生活。

|示意图

根据土拍要求，41号地块为综合用地，自带商业，40号地块为住宅，其住宅为全装修交付，最低装标为2000元/㎡。

建面约120-200㎡

270°瞰景阳台亮眼

项目目前公布五大主力户型，分别为建面约123、143、166、168、198㎡，均为四房。

建面约123㎡四房两厅两卫

四开间朝南，LDKB一体化设计，南向约7m的双联大阳台。

主卧套房设计，自带衣帽间和卫生间，三卧朝南，采光充足。

建面约143㎡四房两厅两卫

餐客厅面宽约5.6m，南北双阳台，南向约8.6米双联大阳台，三卧朝南，采光通风绝佳。

建面约166㎡四房两厅三卫

四开间朝南，整体面宽约16.2m，南北双阳台，南向约9.2m双联跑道式大阳台。

南向双套房，主卫双台盆+淋浴+浴缸+马桶五件套。

建面约168㎡四房两厅三卫

该户型整体动静分离，全屋飘窗，客厅270°转角阳台，北向一房间同样可以270°瞰景，视野开阔。

南向观景双套房， 采光、视野最大化。

建面约198㎡四房两厅四卫

独梯独户，南向整体面宽约20.2m，竖厅设计搭配270°环景阳台，u型厨房配有中西双厨，北侧设有一家政收纳间。

南向双套房，主卧自带步入式衣帽间和卫生间，主卫豪华五件套，次卫干湿分离。

总体来看，熙辰上院的户型选择面非常广，全屋飘窗，270°瞰景飘窗设计亮眼，得益于洋房的高得房率，整体可圈可点。

高铁新城中部

有湖有繁华配套

中建熙辰上院位于高铁新城中部，距离环秀湖非常近，周边配套成熟。

交通上：距离地铁2号线骑河站不远，还有高铁北站高架及常台高速沿线，2站可达高铁北站，跨城出行也非常便捷。

商业上：2站可到达圆融购物中心，3站可到达吾悦广场，且自带商业，日常购物基本满足。

教育上：周边有苏州荟同学校、南京师范大学相城实验小学和苏州大学实验学校（初中部）。

除此之外，项目位于高铁新城中部，相比板块南部，这里的配套会更加国际化。苏州国际会议酒店、中荷科技创新港、CCF业务总部&学术交流中心等地标建筑在这里聚集，而且配套将同步兑现，未来将打造成集办公、生活于一体的宜居板块。

周边新房

周边新房环秀湖花园，均价约2.1w/㎡左右。板块内新房春和万象，价格在3.1w/㎡左右；大悦繁华图，均价在2.95w/㎡左右；大和和风雅信，均价约3.1w/㎡；象屿江南云起，均价在3.2w/㎡左右。

周边二手房

以高新北站附近的二手房为例，均价也在2.1w-3w/㎡左右。

高铁新城纯洋房+一线湖居，目前项目一期已取证，均价约3.02w/㎡，示范区已开放，即将开盘，有兴趣的抓紧扫码咨询了解更多！