钱越少的买房人买房选择空间越小，选市区，只能买老房子，面积小，最近还有房屋养老金的困扰。

选郊区，房子又新又大，可毕竟远在郊区，难免担心房价会不会继续下跌。

以深圳为例，500万总价在一类价值板块南山、福田，只能买个两房或小两房——大两房可能都有点困难。

买到的房子，说不定还是套独栋楼，户型奇特，小区维护、保养较差。

这些都是眼睛看得到的。假如从居住角度考虑——买套房子自住，这显然不符合要求——换言之，如果你只是为了居住买房，这种房子不适合你。

但这种房子一无是处吗？如果真的一无是处，它就不会那么贵了。

它的优点是地段好，商场、学校往往一应俱全。还有更重要的：好的工作机会集中在南山、福田，房子买在这里，一切效率都会提高，有野心的人能够更顺遂的向上奋斗，并且房子不愁没人接盘。

而如果选择远大新，500万总价能买个100多平的房子，四房、五房。

居住层面，这套房子基本可以满足各个阶段的需求，有小孩、父母同住，户型面积都够。以后赚到钱，还完贷款、红本在手，一套深圳的房子也给自己一个交代。

但也有缺点。假如你在市区上班，可能每天六点就得起床，在人挤人的地铁里面渡劫——

通勤的时间是需要额外提醒的。买房的时候，人家经常宣传的时间往往是“地铁时间”。可是具体到生活，从你睁开眼睛、洗脸刷牙、出地铁到公司、按下指纹打卡，上班路程才真正结束。

这些时间，卖房的宣传单会有意识忽略，买房入住以后才大梦初醒。

一天、两天，这种低效通勤勉强可以接受，可是一年、两年呢？二十岁、三十岁，精力充沛禁得起折腾，可是有了家庭、有了孩子呢？

房子没有好坏，但买房有对错之分，所谓对错就是买房之后的结果是否符合买前的预期。

虽然我一直跟大家说，不推荐买居住价值板块的。

但这是从我的指导方向考量的。因为你只想买套房子住，没必要问我；既然问我，说明你想要的，比居住更多。

比如光明，光明在2014年到2020年都是买房的时机，可是如果你已经错过那个阶段，又想买房投资，这本质就是一件南辕北辙的事情。

这也是我教大家房产知识、不推荐房子的原因，我可以从专业的角度，帮你梳理你所忽视的需求、情况，把你所做出的选择利、弊，说清楚道明白，但无法替你做决定。

没有人比你更关心买房的结果。

也没有人比你更清楚，你到底想要什么。

你需要的，和你想要的，往往有微妙的差异——房子这件事情太重要了，没人能帮你做决定，能帮你做决定的要么是你自己，要么是你决定完以后他能赚到钱的人。