国际黄金价格摸高到730元/克，创了历史新高。

作为通用的避险资产，黄金的价值横行国际，就连普通百姓也前赴后继的去抢购。

被抢购的，还有好房子。

对于有钱人来说，优质的不动产，才是当下最好的避险资产。

从最近兰州几个改善红盘的销售进度便可窥得一二，至少这些楼盘用行动证明：信心比黄金贵。

近几年，我们在兰州市场看到更多的是大户型、大平层、高端改善……它们在兰州市场上占据着更多的讨论度，更多的热度，也占据更多的市场份额。

目前的新房市场，正在进入全面改善化时代。

但兰州现有改善市场，位于主城的低密产品实在太少，无法兼顾居住舒适性和生活便捷度。

如今大部分改善群体，对于主城低密住区十分渴求，如果能满足内有舒适产品，外有优质生态，自然备受追捧。

诸如中海寰宇天下。

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项目恰好是位于城关主城核心区，占据绝佳河景以及景观资源。

向南穿过元通大桥就是省市行政机构、西关商圈、南关商圈等城市生活浓度最高的点、线、面组合区。

交通：2座大桥连接南北

项目可以通过元通大桥、城关黄河大桥、北滨河路等主干线深入城区核心，连接到兰州火车站、西客站、西站十字以及安宁核心区等地，形成全城通达的状态。

商业：2个大型商圈环伺

西关十字、南关十字等商圈环绕，亚欧商厦、新世界百货、张掖路步行街等购物中心近在咫尺，平时下班之后和朋友去逛逛街也不怕回家晚。

生态：4大公园环绕

中海·寰宇天下背靠青山，徐家山国家森林公园、白塔山公园、五一山森林生态旅游区等自然生态资源环伺，再加上黄河两岸的靓丽风景。

而且投资52亿的白塔山综合提升改造项目已提上日程，预计将在2025年年底完工，目标是打造涵盖金城关一带与白塔铁桥一体化的5A级景区，届时，区域价值将更上一层楼。

教育：近邻多所名校

项目距离静宁路小学分校仅七百米，附近还有水车园小学分校、大沙坪小学、兰州市第二中学、兰州市第十中学等。

医疗：3所大型医院

家门口三大大型医院：兰州市第二人民医院、兰州中西医结合医院、兰州大学第二医院为业主的健康保驾护航。

如此内外皆有低密优势的主城改善项目，成功解决了这部分群体“鱼和熊掌不可兼得”的问题。

其实无论在哪个城市，这类伴山邻水的住宅都极受欢迎，往往也是城市豪宅聚集地。

如北京西山有绿城·西山云庐，深圳南山有鲸山别墅，香港更是有大批名人居住于太平山的半山豪宅区。

原因无它，正是因为此类住宅在融于自然的同时，又能无缝对接繁华都市生活，有着舒适的居住属性，对于改善来说，着实难以拒绝。

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项目的优势不只来源于地段的赋能，还有中海的实力坐庄。

就建筑品质与交付实力，被地产业界誉为“工科状元”的中海在深耕兰州的12年有口皆碑，赞誉无数。从中海广场、中海华庭、中海凯旋门、中海河山郡……每一座项目都是一面品质标杆。

“三道红线”政策出台以来，中海地产始终稳居“绿档”榜首。根据中指研究院发布了2023典型房企交付规模排行榜，其中，中海地产便以20万套的交付数据位列第三。稳如磐石的实力，值得美好生活托付。

“寰宇系”作品是中海地产的城市标杆豪宅序列，有着极为严苛的选址要求，必须遵循“核心及未来核心地段”、“兼顾宜居以及繁华CBD”、“方正完备地块”、“城市地标楼盘”四大标准。

在兰州日益进化的人居市场中，购房者特别是部分改善群体，对产品力和居住舒适度的要求逐渐上升。

中海寰宇天下是城关区极其罕见的低密住宅，项目整盘容积率仅为2.68，比一般高层社区的容积率要低的多，且项目的绿化率高达41%。

内部配套：

项目会所配套了四点半学堂、社区书吧、儿童活动区、亲子活动区、老年活动区、音乐教室、健身房、恒温泳池等公共空间。

园林设计：

项目的总体建筑采用新中式风格，拥有主城罕有的68000㎡的园林景观，依次排布了：健康跑道、儿童乐园、迎宾水景、花园树阵、户外会客厅、综合运动场地，建筑与景观相互交融，与项目本身的台地地势相辅相成，呈现出梯级变化的近景天际线。

写在最后：总体来看，项目的优势离不开“地段+配套+产品+安全”这四大王牌组合的加持，在这几年为数不多的改善盘中绝对是值得考虑的项目。

目前项目主要在售三期的1#、5#、6#楼，户型为建面约105㎡、125㎡的三室户型，二期所剩房源不多，主要在售建面约105、125㎡三室以及175㎡的四室大户型，目前在售均价13500元/㎡左右。