2024年，大兰州“北拓”再次按下了快进键。

先是兰州地铁传来3号线、7号线的规划，再是兰州现代城传来新动态。

随后兰州新区管委会办公室也表示，将积极谋划并实施兰北现代城的主干路网和快速通道建设，这将使兰北现代城与兰州市主城区、白银等地形成“半小时交通圈”。

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兰州北拓利好不断，难怪不少黄河北居民扬眉吐气道：“规划的轮回终于又转向了兰州北！”

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草蛇灰线，伏延千里！

或许现在提及兰州北拓的蓝图，大家会觉得有点抽象？但是静观区域现状，大家能够梳理出三条重点来勾勒其形貌：

其一，以连通兰州新区为目标，开启大兰州生活！

兰州的城市一直受到“两山夹一河”这一狭长地势的制约，城市扩张举步维艰。

向东延展受限于榆中的距离和交通、向西延展又受限于西固兰石化的大面积搬迁、向南则是南山，并没有可开拓的优质条件，更没有大面积熟地可供开发，最多也只能升级改造下兰州的老城区。

在这种情况下，唯有向北才是一路畅通，所以兰州北被赋予了太多的期待。

也因这一期待，兰州主城区循着向北持续拓展，并且在这条轴线途中已形成不少新兴板块，且大有连在一起的区域。

同时，兰州新区也在一步步地兑现南下规划，兰州主城区和兰州新区，二者之间的连接线越来越长，逐渐将二者连接到了一起。

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其二，规划落位，兰州北拓的大城计划加速崛起！

毋庸置疑！“北拓”才刚刚拉开序幕。

今年以来，黄河北出了几个规模空前的超大规划。

首先是规划面积178.6平方公里的“兰州科学城”，落址黄河北岸；其次是兰北现代城规划，开始频繁出现在兰州新区以及强省会战略的相关动态中；再有就是欢乐星城”产城文旅融合项目的提及。

兰北现代城区位示意图

粗略统计，兰州目前正在建设以及规划的新城，分别有兰州新区、榆中生态创新城、东部科技新城、九州-青白石新城（九州、青白石、什川片区）、九合新城（福源新城、生态修复区）、兰北现代城、陆港新城、红古新城、树屏新城……

总而言之，兰州北上的欲望真的非常强烈，包括今年兰州新一轮的地铁规划线路。

其三，交通发力，轴线之上大城生活正在养成！

诚然，一个区域的崛起，离不开交通的助力。

作为兰州目前的重点发展区域，兰州北拓在交通配套上也是想尽办法规划落实。

率先启动的新3号线向北止于科学城，新7号线向北止于经开北拓（福源新城北），全部剑指北拓。

而且备受关注的中通道项目，目前已实现全面开工，预计今年就能建成通车。

由此看来，兰州北拓势头良好，这便给了兰州城市持续扩张的底气，纵观兰州的布局现状，目前也只有北拓在持续发展，并未停滞。

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言及于此，相信很多懂行情的购房者已经热血沸腾了，因为——

兰州北置业，还有希望！

这其中不得不提及兰州北拓的老大哥，青白石板块，历经多年发展，归来仍是顶流。

就在近期，位于青白石板块的银河国际项目，新推出了全新的叠墅产品——银河国际·君润府，填补了兰州主城区叠墅产品的市场空缺。

银河国际·君润府整个产品共七层，每一层都有不同的特色和赠送面积。

一、二层为下叠，赠送超大面积的负一层和花园；三、四层为中叠，赠送观景阳台；五层为平层；六、七层为上叠，赠送顶层双露台。

下叠别墅利用青白石的地势特点，打造了全明负一层，拥有大天井窗和超大开间的落地窗，最高5.7米的挑高设计打破了地下空间的局限性，使得这一层空间通透明亮，不再给人潮湿、阴暗、逼仄的印象。

此外，全明负一层可以根据业主的喜好和想象力进行个性化装修，给未来的生活增添更多可能性。

目前，银河国际项目在售四期锦绣天成和叠墅君润府，其中四期锦绣天成一共10栋高层，在售面积分别为建面约99㎡、107㎡、120㎡、130㎡，毛坯交付，均价7300元/㎡，交房时间在2024年10月30日。

而君润府叠墅在售7 、8 、9#楼，叠墅产品共七层；一、二层为下叠，赠送超大面积负一层和花园；三、四层为中叠，赠送观景阳台；五层为平层；六、七层为上叠，赠送顶层双露台，在售面积分别是建面约192㎡和202㎡交房时间在今年8月底。

写在最后：当前兰州在售的叠墅项目并不多，并且银河国际距离主城区仅一桥之隔，而且还有确定的教育配套，对于追求极致改善的置业者来说，银河国际这个项目值得考虑。