南京桥北万象汇紧邻南京长江大桥,就在地铁S8号线长江大桥北站旁,待地铁11号线建成后,商场负一楼将与地铁站无缝对接。
2021年6月开业后,桥北万象汇凭借地理优势成为南京长江大桥观赏点,吸引众多顾客前来打卡。
然而,前两天我路过时,却发现商场内人气惨淡,还有一批店铺关门闭店…
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桥北万象汇实景
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开业3年!桥北万象汇人气愈发惨淡…
桥北万象汇位于桥荫路和浦珠北路交汇处,靠近地铁S8号线长江大桥北站,周边有金象朗诗红树林、迎江雅居、海德北岸城等多个小区。
按理说,无论是工作日还是周末,这里都不缺人气。
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图源:百度地图
但现实往往不尽如人意,上周我路过时,发现商场内人气惨淡,就连奶茶界的排队王-茶颜悦色,都没什么人光顾。
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桥北万象汇实景
负一楼主要是小吃美食店铺以及超市,不过商场内鲜少有人就餐。
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桥北万象汇实景
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桥北万象汇实景
还有部分店铺拉起了围挡,摆放着“暂停营业”的立牌。
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桥北万象汇实景
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桥北万象汇实景
一楼中庭的展柜,放出“1折起”的优惠力度,却甚少有人光顾。
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桥北万象汇实景
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桥北万象汇实景
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空空荡荡!商场内一批店铺闭店撤离…
顺着扶梯往楼上走,愈发能感受到商场的冷清,大多数店铺都处于店员比顾客多的状态。
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桥北万象汇实景
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桥北万象汇实景
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桥北万象汇实景
而且,从二楼往上几乎每一层都能看到被围挡、又或者暂停营业的店铺。
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桥北万象汇实景
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桥北万象汇实景
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桥北万象汇实景
可能是接连下雨的原因,通往6楼观景平台的入口,摆放着“维修现场、请勿进入”的提示牌。
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桥北万象汇实景
一眼望去,来商场逛街的人并没有多少。
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桥北万象汇实景
倒是偶尔能看见孩童玩耍的身影,陪同他们的家人和我说道:“我们就住在旁边,这几天下雨就带孩子过来玩玩逛逛,刚好商场里有一些游乐设施。”
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桥北万象汇实景
总的来说,相比刚开业的时候,桥北万象汇的人气确实是差了一大截。
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桥北万象汇开业实景
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业态混乱+竞争力不足!桥北万象汇落寞的原因找到了…
按说,桥北万象汇的地理位置并不差,周边客流量也比较大,为何会人气下滑呢?
与前来消费的顾客和商家交流后,我找到了以下三点原因。
1、商场业态混乱、定位不明确
从商场的楼层分布图来看,商场业态分布混乱,几乎每层都有餐饮店面,而且是零星分布,不利于聚集人群。
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桥北万象汇实景
2、招商水平一般
相比南京人气较为高的商场,桥北万象汇引入的多为市面上较为常见的品牌,没有太大的竞争力。
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桥北万象汇实景
3、周边商场分流
桥北万象汇所在的桥北商圈,发展较为成熟,弘阳广场、印象汇、大洋百货等多家商场聚集,无形之中会带走一部分客流。
如此一来,品牌竞争力并不算强的桥北万象汇,处境更加窘迫。
对此,你怎么看?
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文章来源:南京新楼市,侵权必