天津市武清区的某央企楼盘，曾是被追捧的热门楼盘，其中主要的认购者大部分是在北京打拼的外地民众，2017年前后，一套83平米的居民房房价高达160万，而进入到2022年之后，房地产市场开始加速下滑，现在同样的大小的居民房平均价格竟已跌至39万。

短短几年房价暴跌，对于购房者而言无疑是一次巨大的心理冲击，房价的暴跌是多方面的原因，那么在这种情况下买房人不再还贷，让银行把房子收走就行吗？

事实上“弃房断供”的后果可能比想象中要严重的多，房价下跌幅度过大时，这种行为从某种角度看的确可以及时止损，但房产贷款的本质是行为人与银行产生的借贷关系，“弃房断供”属于违约行为，不仅要承担违约责任也会影响购房者的征信记录。

如果出现逾期还贷，银行会通知买房人并告知已经逾期并督促还款，若连续3个月或累计6个月出现断供的情况，那么法院会将房产强制收回并进行低价拍卖，用于还清银行贷款、律师费、诉讼费等，若拍卖款仍不足以还清剩余贷款的，剩余贷款仍需购房者继续偿还。

由此可见，若不是万不得已“弃房断供”都不是一个好选择。面对房地产市场的波动，购房者应保持冷静，理性分析自己的经济能力与需求，也应密切关注相关政策及市场趋势。

对此你有什么看法呢？欢迎在评论区留言。有任何法律问题欢迎下方评论或私信！