世茂云上鼓岭是个2016年开发的超级大盘,这小区里房子很多,销售周期也很长,这些年来我也劝退了不少买家,可以说能救的人都已救了。因此,这个楼盘的业主当中关注我的人其实不少,前几天发那篇文章之前我就已做好被人狂喷的准备。
其实对我来说被人抹黑、谩骂、诋毁并不算啥,我们大家一路同行,老读者们都知道多年来我受了多少攻击,可结果如何呢?攻击我的开发商们基本“爆”光,攻击我的房产中介有的关店、有的失业,攻击我的房产自媒体换了一批又一批,捞不到钱只能转行的多了去。
最近两年地产行业里的那些“庄家”都不行了,来喷我的散户开始变多,毕竟不少黑中介、炒房客和接盘侠到了“自爆”阶段。我还一天到晚直接戳穿哪些小区不能看,哪些楼盘是诈骗房,很容易一次性得罪一批业主。不过说来说去,他们气急败坏又能怎样?散户的能量还能比得上当年如日中天挥金如土的开发商?
但是话说回来,令我欣慰的是,世茂云上鼓岭的业主并不都是那么疯狂,其中深明大义的人也有不少,这几天也有几位明事理的业主向我留言表示支持,人家知道那房子现状怎样。想当年人家确是家境宽裕拿闲钱买房,虽然被销售人员一顿忽悠上了当,亏了一大笔钱很肉疼,但也不会对生活带来太过严重的影响。由此可见,虽然有些坏人很坏,但终究还是好人居多。
这几天有人气急败坏,问我不怕被云上鼓岭的业主诅咒吗?然而他们也不想想,一来一身正气之人岂会怕蝇营狗苟之徒的诅咒?恰恰相反,天地有正气,他们对我的每一句谩骂只会反噬其身,加速自己的恶报。二来云上鼓岭的业主可不都是那么坏,数来数去跑我后台疯狂叫骂的业主不到十人。
试想,涉及违建的商墅有13栋,跑来喷我的就这么几个,找电视台采访出镜的也只有寥寥几人,可见涉及违建的业主里头也有明白人。固然有些恶人疯癫到失去理智,但聪明人都知道我说的完全是事实。既然如此,这个项目的处理可以分批进行,愿意置换的业主先换,剩余几个拼命闹事的其实还有另一种办法解决。
鉴于有业主留言说他们很羡慕那些业主可以换房到山脚,我在此给处理这事的职能部门提个建议:你们不妨贴出公告,在世茂云上鼓岭其他业主当中征集意向,凡是想要市区住宅的人,不妨和涉及违建的业主换房,用商墅交换置换资格。
这样一来愿意下山的下山,愿意留在山上的也不勉强,三方互换各取所需,难题不就迎刃而解吗?考虑到当年项目审批失职难辞其咎,为了促进问题解决,对于房产置换过户涉及税费理应予以免除。
这事情发生以来,也有不少网络水军发出转移视线的言论,我在此再次强调:当年水源保护区里建房是怎么通过审批的,追究责任是纪委和检察院的工作,这是另一件事人家自会处理,如今我们要讨论的是如何尽快解决现实问题,毕竟已被列为中央环保督办件,水源保护区里的违建必须尽快拆除。
至于有些人借此攻击地方政府不保护私人财产,这更是别有用心想要把水搅浑,故意说得好像人家强占、白占房屋。事实上城市建设中征地拆迁是常有的事,区里并没有白征房屋不给补偿。我们大家已经清清楚楚把账算清,用市区住宅换不值钱的山区办公房,这已经是业主大赚。