随着人们的维权意识越来越高，如今的消费者对自己所购买的商品越来越懂得用法律途径来解决问题。尤其是遇到买房买车这样的人生重大事情时，特别慎重。

嘉兴海盐的林女士最近很是烦恼。本来自己辛辛苦苦赚的钱，用来买新房。目前房子也到了交房的日子，心里还是很开心的。

但是，她的新房窗户确实正对着一排的设施，这让她很不高兴。交房的时候，林女士发现，自己家门口窗口出现了一排变电箱，大概是宽3米，长7米，高2米的占地空间。林女士说，这又是正对着自己家的窗户，十分明显，看下去感觉像看到了一排公墓一样，就感觉特别压抑。

原来，林女士购买的是嘉兴海盐翡翠名邸的房子，位于二楼。因为林女士拒绝收房，所以无法入内拍摄。但是现场可以看到林女士家南面阳台外面的草地上围了一圈竹子，透过竹子可以看到里面有一排电箱。数了数一共有6个，其中2个电箱矮一些，4个电箱高一点。

林女士说，电箱下面还有长方形的基座。

开发商的负责经理表示，现在已经在跟部门沟通了，达成了初步的解决方案，将会对周边进行绿化美化处理。

可是让林女士感到生气的是，当初公示的图纸上并没有这些变电箱的。现在自己的诉求就是，开发商移除这些变电箱，自己就接受交房。

林女士说她曾经到新房里看过南面阳台的窗外，这些电箱外形让他感觉特别压抑。

林女士说，这是在交房时才得知了这个情况，而且在合同里面和在沙盘图纸上是根本没有标电箱，而且她也有全程的销售录音。她认为这属于不利因素。

而开发商的销售负责人则表示，整个销售过程都是合法合规的。但是开发商的经理没有提供证据证明，曾提前告知过电箱的事情，也没有提供照片和图片证明开发商已经提前公示过这个情况。

对此，作为调解的一方，该楼盘所属的镇有关人员付先生则表示，这件事住建、市场监管都有介入处理。初步方案是，房产公司答应做美化提升方案。

但是林女士并不认可，认为这个方案并不是自己提出来的，也没有达成一致。自己的第一诉求就是把变电箱移除，但是开发商那边不同意。

付先生则表示，这不是开发商不同意，因为电箱已经经过电力部门验收了，他们不可能再更换设计了。他还指出这些电箱是小的配电箱，不需要提前告知购房者。

付先生说，总平图上的变电箱开发商是有标明的，但是这些属于小配电箱，没有标明。并拿出了开发商给的附近等一堆资料证明。

林女士认为，付先生所说的小的配电箱其实是属于变电箱的分支，在配电箱应该是属于基础设施公共服务及其他配套设施的内容，经过城乡部门许可之后，开发商必须要通知买受人的，而开发商没有通知。

不过付先生认为那排变电箱不是变电箱，是配电箱。他认为补充协议内容都有写着未改变、未影响购买的商品质量，出卖人无需通知买受人。

付先生提到的补充协议中关于规划设计变更的补充约定，内容是无需规划行政主管部门事先批准的规划设计，变更和其他设计变更，以及虽经规划行政主管部门批准的规划设计变更，但未改变本合同项下商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向等方面的，即视为未影响到买受人所购商品房的质量或使用功能，出卖人无需通知买受人，出卖人若认为有必要的可告知买受人，但无需征得买受人同意。

付先生调解的时候，也去看了现场，其他几幢的房子也有配电箱，但是比较分散的，而林女士那栋楼的配电箱比较集中，从美观上角度来看，确实有影响，但是并不是一个大问题。

林女士认为窗外这一排电箱虽然没有影响到自己的房子质量或使用功能，但严重影响了景观和绿化。

付先生说，经过协调以后，开发商也愿意做一些就是美化上的改观，就是美化一下做个葡萄架，做一些绿植进行适当的遮挡，尽量减少对林女士的影响。

但是这并不能满足林女士，她觉得这是一种掩耳盗铃的方式，肯定是已经损害了她的利益了。林女士表示，下一步将考虑通过法律途径解决。（1818黄金眼）