年轻小情侣在外租房是一件很正常的事情。双方只要在租房合同上达成一致，那么按照合同履行就行了。可是，如果一方要提前解约，那就得按照合同的赔付事项进行赔付，但是有前提，是自己完全站住了“脚”，不要被对方抓住把柄。杭州的这对小情侣就遇到了这样的事情。

事情是这样的：女生小刘表示，去年的时候，她的男朋友在杭州的萧山住了一间房子，属于套房中的其中一间。可是最近，二房东却要“赶”他们了。

原来，二房东最近收到了房东的信息，说打算把房子卖掉，希望二房东把租房的客人都清走，并要求今年5月底就得搬出去了。可是小刘觉得，自己原先的租期是一年还没到，为什么要被“赶”？

小刘拿出了合同显示，租期是去年的8月30号到今年的8月30号。甲方是大房东，乙方是小刘男友，丙方是二房东，也就是中介公司。合同规定，如果是丙方违约，要提前30天书面告知搬离，并且赔偿客人200%的房租。

从合同上看，月租金为1570元，每月还需另附80元维修费、水费。此外，押金1650元，押一付一，违约金是“月租金的 200%”，也就是两倍。

由于小刘执意不肯搬离，二房东就找到大房东说了这件事，大房东觉得履行完租房合同，不打算“赶”租客。

本来事情已经解决了，但是最近二房东又来“找事”了，又来“赶”小刘了。二房东表示，小刘现在是已经违约了，他们有权利解除这份合同。这是怎么回事？

原来，合同的一开始上，就规定了这个房子只能住一人，而小刘的男友租了下来，只是口头上说自己的女友小刘偶尔回来住，并没有在合同上写2个租住。这导致二房东抓住了这个把柄，对着小刘进行“攻击”，表示他们小两口违约在先。

对此，二房东在电话中表示，你找我的合同原因，我找你的合同原因，这不很正常。

对此，双方没有协商一致。后来，小刘反馈，后来房间被断水断电了，目前他们已经搬走了。

小刘表示，以后来到杭州租房的人，就是在签合同的时候，一定要仔细看这个合同，尽量找房东直租。（来源：1818黄金眼）