金三银四，合肥多家楼盘抢跑！

NO. 1｜壹

淝河板块多盘爆出新动作

淝河一直是合肥楼市的热门板块，今年更是九盘同台竞技。

目前在售的有城改万科朗拾森屿、招商四季臻邸、招商雍润府、中铁建花语江南、皖投云启华章花园；待入市有越秀•中寰天悦、甘棠路TOD棠悦风华、保利·海上瑧悦、中交13块地块。竞争如此激烈的情况下，各家也是抓紧了入市速度，最近又有两盘爆出新动作。

1、保利·海上瑧悦户型面积段曝光

又一纯新盘户型面积段曝光，那就是包河区淝河板块的保利·海上瑧悦。

据悉，项目与珺悦、琅悦一样同为悦系，规划有大高、小高和洋房，大高层112m²、130m²；小高层143m²；洋房188m²。

图源微博@陈圣愿

该项目是保利在去年12月底拍的地，上个星期案名确定为保利海上瑧悦，是安徽首个瑧悦系作品，据说是一线城市才有的产品。

2、越秀中寰天悦3栋楼领取预售许可证

同在淝河板块的越秀中寰天悦3、9、10号楼领取预售许可证，3号楼面积148m²，备案均价2.6万/m²，10号楼面积149-188m²，备案均价2.71万/m²，9号楼面积187m²，备案均价2.84万/m²。

该项目周边汇聚望江东路、铜陵路、地铁1号线/4号线、包河区外国语第一实验小学、合肥工业大学附属中学、安徽中医药临床研究中心附属医院、星隆国际购物广场等，位置上不能说是九盘里最好的，但也没有什么不利因素，配套还是比较醇熟的。

NO. 2｜贰

瑶海区也有一盘价格出炉

3月21日，瑶海区的伟星长城·御澜道1幢、2幢启动登记，共134套房源，主力户型110㎡、122㎡、143㎡，预计2026年1月30日交付。

该项目位于临泉东路以南、和县路以东。对面就是伟星宸ONE，紧邻瑶海万达以及刚刚拓宽的临泉路。

项目的价格也同步出炉了，洋房备案价2.6W+，高层2.3W。项目共规划1栋11层洋房和2栋大高层，洋房面积143m²，大高层面积110-122m²，共226套房源。

NO. 3｜叁

经开热盘翡翠云璟加推

不仅仅是纯新盘，也有楼盘爆出加推计划。

经开区建发华润·翡翠云璟项目又要加推了，本次加推的9幢是洋房户型。

项目主打的就是新中式东方美宅，从园林景观和府学大门等就能看出来，建发在合肥的产品从雍龙府到珺和府，品质方面一直在线，在当下这个市场依然能够保持热度不减，客户的认可度高，想买房的朋友们可以重点关注了！

结语

整体来看，现在的新房市场暖意明显，售楼部来访量激增、排队预约看房等现象频频出现，这也让各项目抢跑的速度更快了。

这意味着，购房者有了更多从容选择的空间，届时合肥新房市场产品力也会内卷升级。