最近，2024年刚开年，圈内就传出涉及一些知名房企品牌的消息，对于想要购买期房、新房的买房者而言，应该多了解一些消息面，毕竟，很多消息，是无风不起浪的。

恒大、融创、华夏幸福、佳兆业、绿地、绿城这些，就不用说了， 之前就爆出过消息，重点来看今年的一些新面孔：

1、碧桂园：被呈请清盘，Ever Credit Limited针对其与公司间本金约16亿港元的未支付定期贷款及应计利息，对公司提出清盘呈请。

2、仁恒置地：去年降本增效，大规模裁员，今年或将计划进一步缩减员工数量，预计今年员工精简数量，会比去年稍微少一些，但是规模依然很大，项目交付开始出现质量问题。

3、万科：作为“恒万碧”的三巨头之一，恒大、碧桂园都相继传出了消息，万科此番也不能独善其身，万科被曝主动套现，七宝万科广场约7折被领展“抄底”剩余50%股权，至此，领展全资吞下上海万科七宝项目。

4、世茂：德意志银行作为境外债权人，拟对世茂起诉清盘，德意志银行作为一家境外大型银行机构，影响力不可小觑。目前，ST世茂的面值退市危机也还没有解除，这个消息无疑是雪上加霜。

最近遭遇清盘申请、清盘诉讼的内地房企还是很多的，不过，最终被裁决清盘的，只有恒大一家。

5、中交：组织架构调整，撤销原7个区域公司，由集团总部直管城市公司，16个城市公司重组为9个。

毕竟，随着房地产行业进入新的市场周期，容错率已经没那么高了，过去那种高速拓荒、开疆扩土的时期，给区域和城市公司赋予较高自主性和灵活性的做法，已经不那么稳健了，如今一个决策失误，都可能带来致命一击，因此，总部加强管控也是合情合理。

6、华南城：目前华南城已出现违约事件，可能面临海外债权人的诉讼。

华南城的单一大股东，是特区建发集团。2022年5月，深圳国资背景的特区建发正式入股华南城，持有股份比例达29.28%，成为该公司单一最大股东，这个是非常有象征意义和标志性的，意味着，国企、国资背景的房企，也不一定能够兜底了。

2024年开年，就有这么多消息爆出来，不得不让人为未来的房地产行业又捏一把冷汗，如今大家都期待市场的“白名单”，能够从“保项目不保房企”，转变为“保项目又保房企”，至少是“保项目又保优质房企”，这才能够真正稍微挽救一些市场的颓势，让买卖双方都能拾回信心。

虽然现在一些出险企业的部分项目，也进入了各城市的“白名单”，然而市场的担忧仍然存在，特别是对金融机构是否愿意将贷款不折不扣地给到项目，或者仅仅只是给予房企债务展期，都还是存有相当疑虑的。

但无论怎样，对于买房人而言，优先考虑央企、国企的项目，或者直接选择现房项目、二手房，都是更为稳妥的选择，比如几个不错的央企品牌：华润、中海、保利发展等，目前来看都还算比较安全的。