1、合肥：新一代住宅这样建！新建住宅项目按照每百户不得低于30平方米建筑面积、单体建筑面积不得低于350平方米的标准配套建设养老服务设施，已建成住宅项目按照每百户不得低于20平方米建筑面积标准配置养老服务设施。
证券时报：在深圳多个片区实探发现，一些同时拥有商务公寓和住宅的新房项目，商务公寓的销售情况竟然比住宅还要好，而这些公寓都有一个特点，与住宅一样的70年产权以及民水民电通燃气。
2、上海：“双高双竞”！上海拍地又变了！8月15日，来自上海市规划和自然资源局消息，自第五批次起，上海市商品住房用地出让对市场热度较高的地块实行“双高双竞”（两轮竞价、两轮竞高品质建设标准）举措，即竞买完成上一个指标要求后，转入下一个指标要求，采取梯度竞争举措，最终实现“高品质建设一地一案”和“市场化配置价高者得”目标。
3、长沙：国企收购商品房。8月19日，长沙市保障性住房建设发展有限公司发布关于收购商品房用作保障性住房的征集通告。此次征集活动遵循市场化、法治化及双方自愿原则，征集期自公告发布之日起至2024年9月30日。征集范围包括长沙市内六区及长沙县、浏阳市、宁乡市行政区域内的已建成未出售的商品房项目。房源要求户型在120㎡以下，位置合适、生活便利，且手续齐全。
1、南京博物院：上榜全球第8！近日，AECOM联合主题娱乐协会TEA（Themed Entertainment Association）共同发布了《2023全球主题公园和博物馆报告》。中国共7家博物馆上榜全球前20，包括：中国国家博物馆、中国科学技术馆、南京博物院、苏州博物馆、湖南博物院、湖北省博物馆、广东省博物馆。
2、南京市妇幼保健院丁家庄院区官宣：将于9月1日正式启用开诊。项目分为A、B、C三个地块，A地块为综合楼，B地块为住院楼、门诊医技楼，C地块规划为城市公园，其中在建的公益性生命科普馆建筑面积746平方米，建成后将免费对市民开放。
3、南京二手房：上周成交量1912套，环比上涨7.2%。从成交走势来看，连续3周交易量回落后，二手房成交量环比再次上涨。
2024年南京二手住宅逐周成交量及环比情况
上周南京二手房新增挂牌量1258套，环比小幅增加3.3%；新增挂牌房源均价27798元/㎡，环比也微涨0.9%。
2024年南京二手住宅逐周新增挂牌量价情况
数据来源：我爱我家南京研究院，单位：套、元/㎡
启动意向登记！
江宁人居天花板仁恒龙湾最快月底首开
最新消息，江宁顶豪改善作品——仁恒龙湾启动1、9、10号楼的意向登记，户型面积约143-220㎡，最快本月底首开。目前项目实体大门、实景园林、实体建筑、实体大堂、实体会所、实体样板等6大实景场景以及建面约180-340㎡的4大生活样板已经全部公开，抓紧预约参观。
仁恒龙湾位于江宁核心区，也是江宁最为重要的一块宝地，在规划、CBD商业、交通等方面优势突出，同时拥有秦淮河绿带、杨家圩公园等无可比拟的资源禀赋，物理区位、价值区位优势明显，是近几年或者近一段时间内江宁楼市非常难得的一个项目。
项目由南京金融城、江宁城建和仁恒置地强强联名打造。共规划建10栋14-22层住宅，仅603席。
项目整体面积段为143-340㎡，纯粹改善，江宁仅此一家。
180㎡的面积段，仁恒龙湾提供了三种生活场景的选择：餐客厅南北布置，更满足传统居住需求；餐客横厅连通南向X空间，以更开敞的南向面宽，延展生活意趣；此外，还有端厅设计，270°采光视野延揽更多阳光。一个面积，三种生活，仁恒龙湾对生活场景打造的用心可见一斑。
（180㎡样板间实景图）
（220㎡样板间实景图）
作为聚焦品质型住宅的仁恒，此次从土地、配套、产品、服务等全维度重构大宅的生活形态，引领南京滨水大宅生活的又一次进化。
在产品打造上，龙湾大宅的「5大用心」，让江宁高端人居，实现了再一次飞跃。
①立面：四向全面屏的现代感与层叠披檐的东方意
建筑的外立面由GOA大象建筑设计操刀，一方面汲取南京重檐楼阁建筑形态，通过通透轻薄的层叠披檐设计，5层叠级、多重折弯，打造更富文化意蕴的立面。
另一方面，区别于传统项目更多突出南向立面的做法，仁恒龙湾以现代铝板材质，将南北立面与山墙面统一设计考虑，实现四向全面屏的整体效果，让建筑在东方意蕴之外，更显大气精炼。
②景观：2000㎡龙形水景，呼应龙湾岸线，超越周期主义
项目整体景观由诗加达打造，与河西仁恒江湾城同系。诗加达将线条与几何运用到极致，呼应小龙湾岸线特色，内部打造约2000m2龙形水景，以层叠水景打造高差台地，搭配涌泉点缀，辅以绿植景观、下沉卡座，流转家族游园之趣。
（仁恒龙湾实景图）
在仁恒和诗加达看来，景观不只是展示和交付的当下好看，更要满足未来生活的场景，这一点在仁恒以前打造的项目上都得到了时间的证明，这种人文的温暖关怀同样体现在仁恒龙湾上。
（仁恒江湾城实景图）
③仪制：家族尊贵归家礼序
高约5m，总长25m的归家大门，并没有单纯将视觉上的大尺度作为豪奢追求的体现，而是通过对城市慢行道路、人行视觉廊道、植栽水景小品进行深层次考虑，带来归家的情绪性体验。
在大门的打造上，为呈现更加温馨近人的归家效果，没有单纯使用常规的石材，而是花费大价钱使用来自法国深层碳化暖木墙体，这一材质工艺不仅满足防腐防虫的功能性，更以温暖的色调满足归家的仪式感，仁恒对生活细节的考虑由此可见一斑。
对于景观廊道的处理，借鉴了南京最大的私家园林“愚园”，充分利用小龙湾滨水亲岸的地貌特征，将归家动线与滨水岸线进行了平行的内外呼应，尽显东方雅趣意境。
④科技成品：分户式六恒科技，高奢人居标准
项目搭配分户式六恒科技系统，恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智，也是江宁版块在售项目中的罕有的，在南京的梅雨季节，科技系统所带来的的体验感尤为突出。
⑤会所：仁恒体系内最高标准，全明地上会所
非常值得一说的是，仁恒龙湾配置了仁恒生活服务体系中最高标准的“仁恒国际俱乐部”，这一设置区别于常规会所，在功能上更好结合了运动与社交的综合性。目前只有河西的仁恒江湾城与仁恒国际公寓被定标为“国际俱乐部”，仁恒龙湾引入这一会所体系，也凸显对江宁滨水大家生活的规划高度。
约1700平米会所，涵盖四季恒温泳池、光感健身房、空中瑜伽、音乐客厅、半空露台5大功能场景。
○健身房，配备了全套奥运会官方指定合作品牌意大利泰诺健（Technogym）的设备设施，足见规格之高。
○超星级酒店式无边泳池，扑面而来的度假感，常年水温保持在26-28度的四泳道恒温泳池，对望小龙湾城市丽景，在景观视野不逊于南京卓美亚酒店63层的观景效果。
○空中瑜伽室，对望小龙湾城市美景，未来社区女业主，足不出户就可以在小区享受到愉快的瑜伽时光。
○音乐客厅，在这里可以茶会友，享受音乐天籁。项目斥资近200万，打造了一个殿堂级的音乐厅，设备来自全球顶尖的音响品牌——德国柏林MBL——比尔盖茨家中也使用了同品牌的产品。
○无界露台的空中花园，打造为邻里派对空间。视野非常开阔，直面整个小龙湾的城市天际线，形成空中的绿色庭院，打造城市上空的美丽画卷！
而除去地上会所和完备功能带来的硬件享受，仁恒以其12家、超2万方的在营会所经验，以及超10类专业人员配置，让会所不再是冰冷的器械展示，而是更具温度，更可使用的实在生活场域。
此次仁恒龙湾把仁恒成熟的产品理念、生活理念带到江宁，为江宁高端人居营造了一种新的可能，一种新的居住方式，对于现在有改善需求的人来说，仁恒龙湾是一个不可绕过去的项目，尤其是首开，往往是入手的最佳时机，不容错过。
140-280㎡叠墅、高层！
溧水城南纯新盘方正商业·随园九境展厅公开
溧水城南纯新盘方正商业·随园九境正式公开城市展厅，据悉，随园九境打造总建面约6.7万方城市墅居范本，建筑面积约140/160㎡瞰境大宅、约167/193/280㎡六面宽景叠墅，迭代献映10栋叠墅与3栋高层！
大师联袂——据悉，此次方正商业集结业内4大创新团队，如中交建筑、MPG摩高设计、上海日清、L&M立木等实力与焕新力并存的明星队伍，匠著溧水首盘——随园九境，领创溧水城南低密墅居新世代。
建筑的整体立面采用现代潮流风格，简约大气，艺术与品味相结合，营造具有国际感的新贵形象。
公园墅居——随园九境项目与溧水秦淮源公园隔路相望，是一个集生态、休闲于一体的低密墅居公园大盘。
据了解项目总建筑面积约6.7万方，容积率约1.8，产品形态分为10栋叠墅、3栋高层产品，高低错落有致，定位高端改善人群。建筑面积约140、160㎡瞰境大宅、约167、193、280㎡六面宽景叠墅，毛坯定制，墅境装修随心自由。
最值得一提的是，项目还带来溧水首款“4层下叠”，从此不仅有家庭影院、女主人的私享空间，男主人的掼蛋室、孩子们的游乐场……都可以轻松驾驭，无限延伸的生活空间让幸福指数倍增。
南京首座北纬32°有温度的森林雅居——方正商业·随园九境有着30%高的绿化率，精心打造了“一心两轴两区多园”的景观特色，“一心”指的超2000平中央景观，“两轴”指的是南北礼序轴线与东西两条景观轴线。
其中，超2000平中央景观打造有独具东方诗意特色的社区中央会客厅；溧水首个儿童水系成长乐园；约600m²户外全龄健身场所，未来将会满足各年龄段业主散步、休憩、野餐、嬉戏等多维需求，释放出“城市温度”。
多维配套——项目周边配套齐全，项目西南侧约900米就是地铁S7号线的中山湖地铁站。项目与秦淮源公园仅一路之隔，山水环绕，自然资源丰富。
此外，项目周边约3公里有顾家欧亚达广场、大润发、时代广场、万达广场等醇熟商圈，休闲购物娱乐一站式服务。值得一提的是，项目本身就有移交政府2万方的社区中心，里面有菜场、超市、永阳街道卫生站等，便捷程度不言而喻。
最低3层！
横溪2幅宅地规划出炉，将共打造24栋低密住宅
时隔近5年，规划出炉！
近日，江宁城建横溪G93、G95地块规划出炉，将共打造 24栋低密住宅。其中：
横溪G93地块，规划打造17栋楼，其中，4栋3F、3栋6F、1栋7F、5栋8F、4栋11F。
横溪G95地块，规划打造7栋楼，3栋7F，1栋8F，3栋11F。这两幅地，都是2019年12月19日，被南京乐临商业管理有限公司以底价拿下，楼面价分别为7853元/㎡、9139元/㎡。横溪G93地块↓↓拟建17栋住宅楼、1栋社区中心及相关配建设施。
位于南京市江宁区横溪街道云台西路以东、凌霄路(现状汤铜路)以北，为南京悦宸房地产开发有限公司建设。
A分区规划用地面积为45152.04平方米，规划用地性质为 R2 二类居住用地，1.0<容积率≤1.5，建筑高度≤35 米，建筑密度≤25%，绿地率≥30%；
B分区规划用地面积为3029.59平方米，规划用地性质为 Rc 基层社区中心(100%)，容积率<1.2，建筑高度<24 米,建筑密度<35%，绿地率>20%。
项目拟建总建筑面积约10.96万平方米，其中地上建筑面积约7.25万平方米，地下建筑面积约3.72万平方米。
横溪G95地块↓↓
拟建7栋住宅楼及相关配建设施。
项目位于南京市江宁区横溪街道宁丹路以西、凌霄路(现状汤铜路)以北，为南京悦宸房地产开发有限公司建设。
项目规划用地面积为19657.35平方米，规划用地性质为 R2 二类居住用地，1.0<容积率≤1.5，建筑高度≤35 米,建筑密度≤25%，绿地率≥30%。
项目拟建总建筑面积约4.48万平方米，其中地上建筑面积约2.98万平方米，地下建筑面积约1.50万平方米，拟建7栋住宅楼及相关配建设施。
